日前，西安高新区备受瞩目的纯新盘“金茂·璞逸高新项目”入市首开，官宣：首开去化率约88%.... 金茂·璞逸高新项目位于西安高新区科技六路以北、化龙三路以东，占地面积72.126亩，容积率 2.5，规划10栋建面约210-340平米的精装大平层，是西安金茂第三座璞系项目。 项目定位200㎡以上纯改善产品，采用“空中合院”设计，将庭院嵌入室内空间，270°环幕客厅，配备金茂“十二大绿金科技系统”，外立面采用定制釉面陶板与金属铝板；约3000㎡山水私园会馆，更是为业主提供了高品质的休闲社交空间。 项目于2026年1月17日首开，首批推出94套房源，涵盖建面约210-340㎡的大平层产品，均价3.4万/㎡左右，首开即实现近九成的去化率..... 在当下的市场，这个去化率说是“开门红”没什么争议。如果再叠加建面约210㎡起步、均价3万+、640万只是入住门槛、千万级豪宅等因素，这个业绩可以算非常亮眼了。 这充分表明，西安改善型需求占比正持续攀升，购房者对高品质、舒适居住体验的追求愈发强烈。
