烟台文旅新机遇：打造50亿级度假小镇 烟台文旅消费正面临结构性升级的关键节点。尽管西霞口野生动物园、蓬莱海底世界、欧乐堡游乐园等项目已承接部分需求，但缺乏集水上乐园、海洋馆、游乐园、奥特莱斯于一体的综合性度假区。数据显示，2024年烟台旅游总收入达1139亿元，但游客人均消费仅1100元，低于青岛的1500元，凸显消费潜力未充分释放。 幸福新城与高新区成为理想选址：前者3公里内常住人口超50万，消费能力强；后者紧邻10余所高校，夏季可承接养马岛、威海旅游外溢客流。若在此建设度假小镇，整合游乐园、水上乐园、海洋馆、奥特莱斯四大业态，预计可拉动年消费增长30亿元以上，带动就业5000人。 更值得期待的是，度假小镇可与牟平北部楼盘形成"山海联动"效应，延长游客停留时间至2-3天。参考济南百联奥特莱斯年营业额超10亿元的经验，欧洲小镇式商业形态将填补烟威地区空白，满足家庭游、年轻客群对"一站式"度假的需求。 这一布局不仅是文旅项目的简单叠加，更是烟台从"景点旅游"向"全域旅游"跃升的关键落子，有望为城市经济注入新动能。
