我国著名经济学家，房地产专家北师大董教授突然发文再谈房地产！房价下跌造成与需求出现坍塌式下滑，引发连锁反应！！ 董教授认为，房地产不是孤立的，是一个系统，一荣俱荣，一损俱损！ 其实，房地产专家们，一直都认为房价是不能跌的只能上涨，这也不是董教授这么认为，房价上涨的坚定鼓吹者是被誉为中国房地产之父的孟晓苏孟总！！ 作为前中房集团董事长，房改组组长，孟总对大陆和香港房地产市场的迅猛发展，做出了巨大贡献，尤其是去香港救市，临危受命，不辱使命，一招救市成功，孟总一战成名！ 他的经典名言是，房价涨起来，什么问题都解决了，老百姓70%的财富就是自己的房子，如何才能让老百姓不担心房价今房价下跌，影响财富呢？ 只要涨起来，老百姓不会担心房价下跌了，他们就会进场接盘房地产自然就恢复了，房地产恢复了经济自然就振兴了！ 财富增加，信心和预期恢复，有钱啦，自然就敢大量消费，一切都好起来了，是不是完美闭环，逻辑自恰！！太牛了，我们的房地产专家，为了让房地产涨起来，他们是想破脑袋，绞尽脑汁啊，辛苦了，各位专家，老百姓感谢你们你们全家呢！！
青清
哈哈哈，马的董个球
用户57xxx26
应该说，这房地产行业采用了香港模式才是暴涨暴跌的根本原因，是金融属性在作怪！如果，当年才用新加坡民生属性的模式，可以避免短期行为，且持续而健康地发展。
天马 回复 02-19 07:36
新加坡几苗人？几亩地？
用户47xxx11
我们的专家只看到房地产有利的一面 而选择性地忽视其深远的危害性
*^O^*
刚需还得靠人口
天天向上
教授的房卖不出去了！套着吧！
Franks360
董藩叫兽不是一直都说房价涨涨涨吗？现在怎么承认房价下跌了？哈哈！假的，假的，肯定是假的！不可能，绝对不可能！董叫兽说了，到2030年北京的房价要涨到80万一平米。
为中华之崛起而读书
北师大董潘这个人，真不知道怎么成为知名专家的，危害性堪比柳传志
用户13xxx96
都是一些老房吹，房吹可以多买几套！处理一点库存
阳光雨
普通市民收入翻倍(不是被豪豪平均计算)，房价一定稳
jx5985729 回复 02-18 09:49
若是真的平均，而不是数字平均，那房价才是真的稳
用户11xxx51
建议国家纳入消费补贴
用户10xxx85
为了把房价拉起来，我已经倾尽全力在年初买了一套，可丝毫没看到房价涨，看来只好请董教授亲自下场买几万套来托高房价，毕竟只要房子值钱、大家就都是百万、千万富翁，何愁经济不好?再说，等房价又翻番了出手也是大赚一笔。
用户10xxx07
房子还是那套房子，何来财富增加？只不过是专家用来忽悠老百姓而已，把普通百姓的财富忽悠进房地产市场，几十年后，到头来还是只有那套破房子。
用户10xxx37
房价上涨，损失两代人，这样的专家！
阿罗
高房价拉高了整体的社会经营成本，让企业，个人承受巨大的压力
速普贝吉塔
确实，涨到1亿/平，大家都是有钱人，专家就开心了
用户14xxx87
高房价是工人失业的主要原因！
石山头
天天给它打鸡血，，，一刻不停！看它爆
糊涂
房地产属于投资，涨跌靠人为干预得了？
卢工
很好，房地产行业泡沫
咕咕噜
事实胜于雄辩。房子只住不炒，但房地产一头连着普通人的居住需求，一边连着富人的投资需求，因为人不可能把多余的钱都投入到黄金，期贷和股市吧，这些金融产品投机性和风险大，没有一个人会把辛苦赚来的钱全部投入到这些领域。所以一定会有资金进入房地产，这部分需求确实不是为了居住，就是投机，也就是投资。拿新加坡和香港来说，新加坡是以转口贸易为主，金融贸易融资为幅，而香港由于大陆的发展起来，现在是转口贸易为幅，金融贸易为主。所以作为房地产的金融属性，来新加坡的投资人大部分用力在货物贸易上，因为大部分投资资金做贸易就可以赚钱，没必要投入房地产，房价自然稳一点，没有差价波动，自然回归到居住属性。香港正相反，背靠大陆，一方面转口货物贸易被上海深圳海南替代，大部分人去了投入贸易必然央败，肯定投资房地产的人和资金比新加坡多，投资多了房价必然会剧烈波动。回归到大陆内地也是同样道理，黄金价格这两年波动剧烈，参与人必然趋之若鹜，房地产这两年正好相反，但是随着黄金，白银，期货市场赚来的钱，仍然会转到房地产上，因为价格和风险相对低。股票市场，黄金价格炒上天了，剩下的全是风险，不转移不行，比特币都跌成马了，马年吉祥。
欲海迷途 回复 02-19 18:51
房地产，出口和消费曾经被称为中国经济的三辆马车。但是那些年随着房地产市场的高歌猛进，是出口和消费市场的萎缩！因为企业努力一年，发现利润都不如花同样的钱买一栋楼价格上涨的幅度！消费者花光积蓄付了首付，买了房子，其他消费能力有限了。除了房地产相关，别的产业成本在土地成本的挤压下，纷纷出走！如果在这样的路上走下去，产业金融化，空心化是一定的！这几年，随着房地产市场回归正常的理性，我国经济实质上是在恢复健康！各个产业都在发展，利润刚刚高于单纯的金融操作收益和炒地皮收益，这才是健康的经济模式！金融操作收益必须低于产业利润，它才会乖乖的服务于实体产业！产业利润有了积累，才谈得上地皮的增值！没有积累，没有产业的支撑，凭空炒作，地皮增值的都是泡沫！李亚鹏开发的那个小镇，为什么赔钱？没产业，没人口，你凭什么认定地皮会增值？上海的地皮为什么值钱？上海有中国最集中的产业集群！无论是哪里，有产业才会有资产的增值，房地产市场才会繁荣！房地产是人口增长后才有的繁荣，而不是有了房子就有人！荒漠里的高楼大厦，只能是海市蜃楼，繁荣的都市里的高楼大厦才是资产！
用户10xxx89
一个个跳梁小丑风风火般蹦出来了
天马
物价涨，人工也必须涨，股市涨人心更涨，再等一年啥都涨，房子谁也压不住喽
雨伞
不炒房跟你有啥关系，房价跌炒房的才着急
用户14xxx38
有房子的希望涨，没房子的希望跌，主要看国家整体需要，其次看多数人需要
吃贱儿饭
全国统一卖地价格最低10万一平 不就能带动房地产上涨了[握手]
老百姓要安分
房价只有在平均工资附近才是健康的！！！
龍的心
钱呢？