上周末和隔壁楼的陈叔闲聊,他忽然叹了口气说:“我这物业费,已经攒了三年没交了。” 我吓了一跳,我们这个小区,前几年可从没听说过这种事。他摆摆手,“不是咱不讲理,是你看看咱们楼道那灯,报修单我交了五次,整整黑了半年。” 陈叔的话,戳中了许多人的心事。物业费年年交,服务却肉眼可见地打折扣。绿化带杂草半人高,儿童游乐区的螺丝松了无人管,保洁从一天两次变成三天一扫。更让业主窝火的是,服务如此,收费通知单上的数字反倒年年在涨。群里常有邻居抱怨:“花着五星级的钱,享受着‘无星’的待遇,这钱交得憋屈。” 这钱不仅交得憋屈,更交得糊涂。每年每户几千块的物业费不是小数目,可钱究竟花哪儿了?问起来,物业总拿出一张笼统的支出表,“设备维护”、“绿化养护”几个大项一笔带过,具体修了什么、换了什么,一概没有。公共区域的电梯广告、户外展位收益,按理归全体业主所有,但这笔钱进了谁的账、用了何处,仿佛成了不能说的秘密。《民法典》说得清清楚楚,这些收益属于业主共有。可现实是,很多业主从未见过一分回头钱,甚至要用这笔钱修公共设施时,物业反而两手一摊说“没钱”。 矛盾日积月累,关系逐渐变质。本是服务与被服务的协作,却演变成了对立与猜忌。有些物业的催缴方式更是粗暴,断门禁、停梯卡,甚至以停水停电相威胁。这种对抗姿态,彻底寒了业主的心,把那些本想缴费的人也推到了对立面。一位邻居说得好:“他们越是这么搞,我越觉得这钱不能交,交了不就是认了这种霸道吗?” 现在一到缴费季,看着催款单,就觉得像面对一笔糊涂账。服务看不见,账目弄不明,关系处得僵,公共收益不见踪影。当最基本的契约与信任被消耗殆尽,沉默的拖欠或许就成了普通人最无奈的表态。你们小区,也有这种说不出的无奈吗?




