35岁以上租房族越来越多【五口之家卖掉房产租房住】在某个一线城市，“85后”二胎妈妈张楠一家七口人正居住在一套租来的三室两厅里。尽管夫妻双方年薪不菲，且名下持有小户型学区房，但她依然拒绝了“背房贷换大房”的传统路径，选择用每月近万元的房租，换取生活的松弛感。
有研究机构统计数据显示，我国约有2.6亿租房人口，在这个庞大的市场中，一场关于居住观念与资产配置的深刻变革正在悄然发生。当下，越来越多“拖家带口”的中年家庭正涌入租赁市场，将租房视为一种长期、稳定的生活方式。
杭州贝壳研究院最新数据显示，2025年杭州36岁以上的租客占比达到31.4%，同比上涨了近7个百分点。而清华大学五道口金融学院房地产与金融科技研究中心发布的一份研究报告显示，在全国重点40城，35岁以上租客占比更是逼近四成。
在一家国企房地产开发公司工作的向婷，则是在2024年卖掉了自己唯一的房产，之后就一直在租房住。向婷家人口也不少，除了两夫妻和一个儿子，还有从老家过来带娃的爷爷奶奶。
“做出这个决定是要有勇气的，但也算顺应大趋势吧。”向婷表示，过去在房地产公司工作，大家都会觉得必须得有自己的房子，有些人甚至会买很多套。但是从2022年开始，经历了丈夫失业，加上自己的工作也频繁变动，最终一家人决定卖掉房产，一方面缓解还贷压力，另一方面可以有更灵活的工作选择。
“找新工作的时候不用再考虑通勤了，在哪找到工作，就搬到那附近生活。”向婷表示。35岁以上、拖家带口，中年租房族正在兴起
