刚需购房应遵循“预算锁定、地段优先、品质稳健”的核心逻辑。 首先，严控预算是底线。购房总额建议控制在家庭年收入的5-6倍，月供不超过收入的30%-35%，并预留6个月应急资金，避免沦为“房奴”。其次，地段决定确定性。优先选择通勤便利、邻近地铁的成熟板块，与其押注规划，不如购买配套已兑现、生活半径5公里内有大型商办的资源位。最后，资产安全大于预期。2026年市场下建议“买现不买期”，优先选择国央企背书的现房或高得房率项目，规避烂尾风险并缩短持房成本。 若预算卡在300-500万区间，要不要为你对比不同城市的“品质刚需”潜力板块分级表？ ------ 想了解你的城市目前哪些板块性价比最高吗？
刚需购房应遵循“预算锁定、地段优先、品质稳健”的核心逻辑。 首先，严控预算是底
王长柱
2026-02-05 23:31:55
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