这几年不是你不努力了，也不是你选错了方向，是很多过去默认能赚钱的路同时失效了。 最近经济学家张鑫在一次采访里说了一句话，点破了很多人不愿意面对的现实：我们正在经历一次时代级的结构转型，我们熟悉了二三十年的那套增长方式，正在退出历史舞台。 大家要充分认识到，中国的经济正处于一个非常艰难的结构转变过程。因为中国曾经历过高增长时期，一直到2008年，我们依然是靠投资驱动经济实现高速增长的阶段。 但这个阶段到2008年以后，特别是2012、2013年以后，就很难再维持了。 此时整个经济态势慢慢进入新的阶段，这个阶段有几个特点。 一是增长速度肯定要慢下来，会下一个台阶；二是产业结构调整进入非常阵痛的时期；三是繁荣时期积累了不少泡沫，尤其是房地产泡沫，必须要挤掉。 我们现在正经历房地产泡沫挤掉过程中的代价和痛苦，未来会进入房地产不可能像过去那般兴旺的新阶段。 这个阶段里，地方政府该怎么办，我们的家庭该怎么办，都是要面对的问题。 过去大家信心十足，手上有房子就有财产，财富效应很明显，如今就要面临一系列调整。 我们正好处在这个调整期，很多人还在等反弹、等周期，可如果你还在等经济回到过去的状态，等的不过是一个已经退役的时代。 过去中国经济高速增长，靠的是投资、城市化、房地产，这是资产和财政的重心，这套模式越来越难维持了。 这不是愿意不愿意的问题，而是回报、风险和债务介入的问题，说白了，一种增长模式已经完成了它的历史使命。 为什么很多人感觉特别难受？因为三种过去默认的红利同时消失了。 第一，对地方来说，是土地财政红利消失。 过去很多地方卖地收入占财政收入比例极高，地方政府能靠土地出让获得大量收入，有位曾任某市副市长的专家就提到，当地土地出让收入占财政收入的70%，如今这条路走不通，地方政府很难适应。 土地财政曾支撑大量公共支出和投资，卖地路断了，地方就得接受现实，收入要靠长期税源，而非一次性变现。 第二，对家庭来说，是房产兜底财富的逻辑消失。 过去房子不只是居住属性，更是兜底的财富，现在正经历房地产泡沫挤掉的过程，家庭财富逻辑正从资产价格转向收入和现金流。 第三，对个人来说，是时代红利消失。 说现实点，过去很多人不算特别优秀，但只要站对了行业、去对了城市、踩对了时间点，就能混得很好，说白了是时代托举了所有人。 现在则完全要看个人能力，再也没有时代红利的加持。 转型期最残酷的一点是什么？ 不是淘汰，而是错位。 很多人压力大，不是因为不努力，而是自身能力是在旧产业结构里形成的，自己没改变，可世界早已变了，能力与时代需求不匹配，自然处处碰壁。 那普通人该怎么办？我谈谈我的观点。 第一步，必须有宏观认知。 要清楚这不是短期下行，别用过去的经验赌未来，更别指望时代回到旧模式，这是认知层面的止损。 第二步，认清宏观环境后，立刻忘掉宏观，进入极度微观。 对个体而言，就抓三件事：一是自身能力能否跨界使用，不能就赶紧补齐，跟上时代步伐；二是自己做的事，长期是否有人愿意掏钱，这是对个人能力长期价值的衡量；三是有没有稳定、可持续的现金流，这几点是普通人在转型期唯一靠谱的护城河。 很多人都怀念过去的时代，增长快、机会多，大家有信心、有希望，眼里都闪着光，每天忙碌却不用想太多。 但我们要承认，过去的信心很大程度上是时代给的。 今天这个阶段，信心不再来自高速增长，核心就一件事：你是否真正看清了现实，且能掌控自己的能力。
