这是一个令人沮丧的下午，烂尾楼案子的业主和业主，在群里吵了起来——一个我们眼里还比较成功的案子。这个案子在去年，顶着的巨大压力，成功的实现了退房官司的胜诉，同时也解除了银行贷款合同。退房、停贷这个过程并非一蹴而就，前前后后经过无数次的战斗，终于花了一年时间才走到停贷款，现在开始做首付的执行。打官司的时候，有很多人一起参与这个案子。从群体案件的角度说，我们如果人太少，一来很难形成合力，二来，单户委托律师费就会比较高，普通人更愿意通过组织大伙儿一起委托，把单户的费用降到最低。委托的时候人多，但是上法庭的人却不是100%。你很难理解，为什么交了律师费的人，到了立案的时候表示再等等。交完律师费，立案，接下来要交诉讼费。这时候有一些业主有顾虑，犹豫纠结要不要退房，想看到别人赢了官司再跟进。于是，大部分业主起诉，小部分没起诉，在去年，起诉的业主努力打赢了官司。官司胜诉后，一些之前观望的人选择跟进，但是，还有一些人，不但不跟进，还选择继续观望：他们大概是想确定前面的业主拿到钱，自己才肯起诉，还有一个心理，就是他们也想通过这种方式，证明当时“观望”的决策是正确的。前面的人输了，他们未必不会沮丧，但是前面的人赢了，就难免会眼羡。一位女业主，今天下午在群里，原话是这么说的：你们现在有了好处了，我什么好处也没有，这公平吗？这能让我平衡吗？你们能和我换位思考吗？业主代表也毫不客气，说我们一起去维权的时候你们一个个的都不来，现在内讧了你力气倒是挺足。内部有矛盾，和外部压力也不无关系，因为没退房的人，也没有房子住。这个案子的另外一条线，是我们在打退房的同时，也申请了开发商破产，因为对一些最后退不了房的业主，以及可能退了房执行不到首付的业主而言，相当于民事诉讼的补充和兜底。保交楼。很早，法院就跟我们表示，保交楼的项目，政府不同意破产，法院也爱莫能助。法院说，整个项目十几栋楼，目前政府能融到的资金，计划能盖好一栋，1号楼，这栋楼盖好可以让一部分业主先有房子住，剩下的楼肯定没钱盖，到时候再走破产。这个事儿发生在什么时候呢？大概是23年的年初，按照当时的设想，几个月之后，这个马上要盖好的1号楼就可以盖好，然后是23年的6月、9月、年底，24年的年初。现在是24年的国庆节，马上又到年底了，1号楼目前的进度是：有希望盖好。保交楼遥遥无期，破产也只能排队等，于是，观望的业主既没有等来房子，也没有下定决心和那些早想明白的业主一样把房子退掉、贷款停掉，现在成了一个进退两难。“一年多了，我们好处都没有得到，什么结果都没有，律师为我什么都没做！”小小的业主群，只是我们现在无数业主的缩影，这还是付了律师费的人，按我的理解，有觉悟付费，就该有觉悟维权，而不是有觉悟吵架。在这个可悲的小空间里，所有的愤怒都要对自己人出气，在这个时候，开发商没错、政府法院没错、银行也没错，错的只能是比自己多了一些好处的邻居和自己请的律师。如果我们把这个小圈稍微放大一些，那，广大的业主群体里，还有不知道多少人在业主群里暴怒，他们不仅抱怨自己什么也没得到，他们也不想起诉的人好。当一部分人愿意为了自己的命运抗争的时候，还有一大波人，希望他们走不远。只有别人走不远，自己才不会那么难受。
