北京买房省大钱了！2025年全年网签前十里，有个项目太特别，总价只需150万左右，就能拿下一套，网签超400套，直接碾压一众高价盘。 普通人买房最在意不就是总价低、性价比高，能省下几十万上百万嘛！这个另类项目就藏在顺义，套均总价才150万出头，门槛低到让人心动，轻松上车北京新房。相比之下，其他热销盘基本分两类：一类是海淀热门，上半年就签光大半库存；另一类是品质改善盘，散布朝阳、昌平、通州等地，均价大多在5万到7万多每平，总价轻松破千万。 比如昌平有个盘，二期均价5.3万/平，在当地算偏低；朝阳北部综合7万/平，也属区域低位；还有南四环外7.8万/平的，价格相对亲民；通州5.8万/平、房山5.4万/平左右的，都在各自板块里性价比突出。这些盘卖得好，靠的就是产品力强，得房率高、配套成熟，能帮买家省下后期装修和生活成本。 关键是，现在北京新房市场，好房子越来越注重实用，选对项目至少省20万起步。别总盯着天价豪宅，普通家庭抓准低总价机会，才是真省钱。 真实数据显示，2025年这类低门槛盘去化快，就是因为总价亲民，月供压力小。 你预算有限，会优先选150万总价的上车盘，还是咬牙上改善大户
