万万没想到的事发生了！房价继续调整，接下来何去何从？根据11月最新数据显示，

陳說品商业 2025-12-28 10:13:49

万万没想到的事发生了！房价继续调整，接下来何去何从？根据 11 月最新数据显示，京沪深三地，二手房环比跌幅分别为 1.3%、0.8%、1.0%，同比跌幅更高，分别为 6.8%、4.6%、4.8%。看完这些数据后，葡萄君的想法就是，房地产市场真的不怎么样！不过，这里有一个需要注意的点，这个只是均价，如果到个别的项目上，甚至跌幅已经超过了2位数，但从新房来看，相比于二手房房价坚挺。为何会出现这样的情况呢？思考下主要的原因，其实很简单，那就是新房入市导致的。看了一下，目前，房地产市场的需求主要以改善和四代住宅为主，这才导致均价的抬升。并不过，这个情况不能反映市场真实有效状况。主要原因就是现在新房价格普遍偏高，部分城市已经出现了去年的期房，也就是今年的新房，流入二手房市场后，价格瞬间跌去15-20%的情况。未来一年，这种现象可能会成为常态。你怎么看？

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