房价该不该降，没有统一答案，不同人立场不一样，想法差很多，咱们掰开揉碎了说： 对没买房的人来说，肯定盼着降。尤其是年轻人，工资涨得慢，房价居高不下，凑首付难、还房贷压力大，降点能少背点债，早点安家；还有想改善住房的，房价降了，换房成本也能低些，不用一辈子被房贷绑着。 但对已经买房的人来说，大概率不想降。很多人买房花了一辈子积蓄，还欠着银行贷款，房价跌了，房子不值钱了，相当于资产缩水，心里不踏实；要是跌太多，还可能出现“资不抵债”（房子市值比房贷还少），压力更大，尤其是刚买房没多久、首付比例低的人，最怕房价降。 另外，地方和开发商也有顾虑。房价大跌可能影响房地产行业稳定，开发商资金回笼难，还可能牵连上下游产业（比如建材、装修），甚至影响就业；地方财政也和房地产关联紧密，房价大幅下滑可能影响土地收入，进而影响公共设施建设这些。 说到底，大家不是盼着房价暴跌，而是希望房价能回归合理，和普通人的收入匹配上，别让买房变成一辈子的负担。没买房的能踮踮脚够到，已买房的不用怕资产缩水，这样才皆大欢喜。你是盼着房价降，还是觉得稳着好呀？
