房地产“去库存”对房价有何影响？房地产“去库存”对房价的影响是复杂的。从供求关系

鲍顺良 2025-12-17 20:23:24

房地产“去库存”对房价有何影响？房地产“去库存”对房价的影响是复杂的。从供求关系讲，库存高时，开发商为卖房子，大概率降价促销，房价就会跟着降。比如库存很多的三四线城市，房子供大于求，消费者选择多，开发商竞争激烈，只能靠低价吸引购房者。 不过，去库存也可能推动房价上涨。政府为促进销售，会完善区域配套，像修道路、建学校等，提升区域价值，支撑甚至拉高房价。而且去库存进展顺利能恢复市场信心，投资者和购房者预期乐观，刺激需求，带动房价上升；若进展慢，市场信心受挫，观望情绪浓，房价可能下跌。

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