朋友花36万在哈尔滨道外区买了套33年房龄的老楼，68平三楼没电梯。 我听完第一反应是便宜，第二反应是得爬楼。 中介说同小区顶楼35万，中间楼层38万，他这套卡在中间价，不算捡漏也不吃亏。 房子91年建，暖气管道锈迹斑斑，楼道墙皮掉得像地图，父母住进去第一件事就是换门锁和修水龙头。 他说不图升值，就图爸妈出门买菜五分钟，邻居都说山东话，听着亲切。 我算了下，36万放银行一年利息不到一万，租同面积房子得一千五一个月，六年就回本，好像真比租房划算。 就是以后卖的时候得看年轻人腿力，三楼真不是谁都能爬。 老房便宜有便宜的道理，住进去得先和岁月打一架。 可只要一家人在一起，墙皮再掉也是家，比空等房价涨踏实多了。
