房地产存在硬着陆和软着陆两种情况。 倘若房价硬着陆，社会经济状况必然不佳，GDP

房地产存在硬着陆和软着陆两种情况。 倘若房价硬着陆，社会经济状况必然不佳，GDP增速也会受到影响，然而国内GDP增速依旧强劲。 这只能表明，国内房地产正朝着软着陆的方向发展。 当房价朝着软着陆方向发展时，房价上涨的逻辑便发生了改变。 过去是通过刺激房地产来拉动经济，而刺激房地产往往伴随着房价大幅上涨。 而这一次。 是让经济自然发展，待经济状况好转后，房地产自然会回暖，房价也会随之上涨。 这两种方式有所不同。 第一种是以房地产刺激经济，房价先涨，经济后发展，整体表现为人们的工资水平涨幅远不及房价涨幅。 第二种则不同，它是依靠经济回暖拉动房价上涨，即人们收入提高后，产生换房需求，进而推动房价上涨。 如果这次真的是第二种模式。 那么意味着。 房价下跌的时间可能会更长，上涨的时间会更晚。 因为房价很难保持横盘状态，要么下跌，要么上涨，横盘极为困难。 所以，当房价不涨时，就只能下跌。 如此一来，等到经济彻底回暖并传导到房价时，房价还会经历较长时间的下跌。