贴息传闻已经不是首次，大概率不会是空穴来风，如果传闻的贴息幅度属实，且全覆盖新房和二手的话，则房贷利率与租金回报率基本持平，这意味着，房价下跌的空间已经不大了，外资投行一致预期的2027年房价见底大概率将提前到明年，不过，贴息能否全覆盖二手房这是关键，毕竟决定房价最重要的还是二手市场。
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贴息传闻已经不是首次，大概率不会是空穴来风，如果传闻的贴息幅度属实，且全覆盖新房
红河热海乐乐
2025-12-10 18:28:35
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逍遥子
关键在于贴息多少年！基本不可能贴30年！而且谁说房贷利率和租金回报率持平就意味着下跌空间不大了？另外租金也是动态的，房价跌了房租不可能维持不变，一样会下跌，只是幅度可能没有房价那么大而已！
jasonsz168
所以是想鼓励自住还是鼓励投资甚至投机呢？做到0首付享受贴息再拿去出租，如果划算的话可能会买房，毕竟等额本息还款前十年的利息金额最大。有便宜不占就是傻。