房产税的出台，我大概猜一下： ①明年落地，普征，几乎无免征； ②税率0.5%，按上年实际市场成交均价70%收取； ③不强制收取，拒缴税款则累计每日万五，年化20%左右的滞纳金； ④交易买卖及一些其他跟房务挂钩的事项（可能是上学、上户口等等）必须缴清欠的房产税和滞纳金； ⑤将房产税作为资产包抵押给银行，一次性套取未来收入弥补财政赤字。 有些人说可以断供不交？我告诉你，别多想了！第一，不需要你交，房产税打包进资产包直接证券化，你交不交不影响政府的收入。不交的房产彻底失去金融属性——无法交易，真正实现了房住不炒，同时还限制了市场上整体的存量房产供给，某种程度上完成了一次供给侧改革，对楼市同样起到了托底作用。 第二，明年差不多是地产供地高峰后第5年了，大部分房子基本都要满五开始入市交易，大部分人的贷款也还了5年了。你断供的话，银行大不了5折法拍，算上你有5年掏的利息，银行最多亏一个以房产为底层资产发出去的理财产品的利息。
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用户10xxx71
做你的春秋大梦吧
890156
0.5%？美国房产税0.1%不到，真牛逼
Tonylee 回复 12-03 05:01
0.5啥子才信，欧洲折合三百多万的房子，一年三千，至多0.1
你觉得好就好
你把房产交易理解为房子的金融属性吗？愚昧之极，那我就可以把你买的衣服也说成是衣服的金融属性了。没人包养的女人真惨。
10xxx88
大概率是两种收法，一种是给予一定的免征面积，一种是70年产权到期后再征，同时降低拆迁补助，横竖都能对炒房客形成致命打击，至于不交的，应对方法多的是，比如限制交易和遗产，人死之后收归国有
?? （小白） 回复 12-02 23:07
啥年代了，还在炒房客？不怕跌死？
用户79xxx07
不交，就把人赶出去，强制拍卖房子。
用户83xxx05 回复 12-03 04:39
还卖得出去吗？
喜欢两个小毛驴
小编是何居心，这么喜欢征收房产税？
江东游
应该把地价去除，房价成本每平方1000多，这样计算房产税比较合理。
为中华之崛起而读书
房地产想继续发展要靠房产税挽救，房产税应该这样征税…：面积无论大小，人手一套免费，二套开始征税，地方上需要多少财政就收多少税，精准打击炒房客。大房子会升值，小房子会贬值，有利于普通人购买，有利于民生，另外让房地产重整旗鼓，开发郊区高端别墅区，让有钱人去扩大城市，而不是现在这样郊区都是便宜没人住的鬼楼，因为普通人没有能力扩大城市，富人代表资源，去了哪里都能带动配套设施。
漂海过洲
如果没有投资，房租就涨上天了，没人有多余的房子
王大嘴口洋
菜刀拿来做什么滴？请问
Alan
如果抵押给银行，以后怎么办？现在已经把很多未来收益都抵押了，以后只剩下还钱了？那时候大概率养老金账户也不足了，又怎么办
用户45xxx35
胡扯蛋的文章，看看重庆的房产税做法再说吧
莉莎萝萨菠蕥藌
不造谣，不传谣，不信谣！！！上海首套免，二套60平以内免！！！
黑色的温度
房产税落地就是房价
永湿我爱
地卖不动了就会收房产税 因为增量做不动了就会打存量的主意 税是必须要收的 只不过名义不同 那以什么名义收税老百姓不得不交呢 无非是生活必需品 吃穿住用行 封建年代种地纳粮是从吃上收税 如今卖地房产税是从住上收税 其实都一样
修炼而行
只是不明白是现在民间很富裕吗？
莫恕
房子我们只有使用权，产权是国家的。
石头
压死骆驼的最后一根稻草
莫得搞头
放一万个心，近10年也不可能出房产税。遗产税，离境税比房产税更重要，到现在还没讨论！