今年小阳春之后，深圳房价就开始调整了。 深圳楼市的那些房东看到深圳房价调整，他们也是有一些精神压力的。 深圳楼市从4月到11月，这7个月里面各个区域都还是在下跌的。 现在南山区从9.3万降至8.7万，降了6000元，降幅超过了5%，福田那边从7.5万降至7.5万，降了4000，降幅也是超过了5%。 不过深圳楼市这个降幅对比过去，已经算是慢下来了。 之前深圳房价一年降幅是在10%以上的，而现在深圳楼市的这个降幅，一年时间是跌不到10%的。 这个降幅对于那些买房是自己住的人来说，还是勉强可以接受的，对于那些房投来说，压力是会大一些。 毕竟深圳楼市的那些房投买房还是有很大的资金成本，每年的贷款利息再加上各种杂七杂八的费用，再加上房价跌的部分，实际的资金成本是超过了10%的，一套1000万的房子，一年损耗就是100万了，再加上房投买房就是为了挣钱，也不是为了自己住，所以他们也没啥情绪价值。 深圳楼市还被拉着往下跌，靠的就是那些房投在那降价卖房子
