太心酸了！10月20日报道湖北武汉，一包子店生意红火，二房东眼红，便要将铺面租金

太心酸了！10月20日报道湖北武汉，一包子店生意红火，二房东眼红，便要将铺面租金由一万一涨到一万八，足足涨了7000元，租客觉得太贵拒绝了，不料二房东竟连夜清空了包子店，把店砸了，第二天老板娘开店，看到满屋子狼藉，心都碎了，站在店门口手足无措！[黑线] 原本月租1.1万元的店铺，二房东要求涨至1.8万元，协商未果后竟连夜清空设备，砸毁店内设施，老板娘次日面对狼藉现场，经营瞬间停摆。 这家店生意红火并非偶然，店主每日清晨三点开始和面，调馅，坚持使用品牌高筋面粉和当日鲜肉，老顾客熟悉他家独家的酱肉配方，甚至有人跨区专程购买，稳定的客源是靠三年时间一个个积累下来的。 租金暴涨7000元相当于每日增加230多元成本，按该店包子售价计算，每天需多卖上百个才能覆盖租金差额。 砸店行为直接导致揉面机，蒸笼，冷藏柜等设备损毁，初步估计损失超5万元，更严重的是，老顾客看到紧闭的店门纷纷询问，多年积累的口碑面临崩塌风险。 故意毁坏财物若金额达到立案标准，可能面临刑事责任，同时承租人可要求恢复原状，赔偿损失，建议第一时间报警固定证据，再提起民事诉讼索赔。 除了细化合同条款，有的还为经营设备单独投保，与房东保持定期沟通，适时分享经营状况，建立互信关系同样重要。 目前店主已联系律师准备诉讼材料，同时在老顾客群说明情况，寻找临时场地恢复生产，这条维权之路可能漫长，但确是保障权益的正途。 它们的生存状态关乎就业民生，更需要稳定的经营环境和法律保障，这起事件提醒所有创业者，生意红火时更要未雨绸缪。 看人家生意好就想硬抢，吃相太难看了。 “做生意最怕的就是这种不讲理的房东，我们小店业主真是弱势群体，辛辛苦苦干一年，可能都是在给房东打工，这种情况报警了吗，警察管不管。” “这事儿一码归一码，租金纠纷可以协商可以打官司，但砸店是明显的故意毁坏财物罪，金额够了就能立案，店主现在首要任务是固定证据，然后坚决走法律程序，不能私了。” “说句实在的，一个月涨7000块，这摆明了就是不想租了，或者逼你走人他好自己干，这种二房东根本没想长远合作，就是杀鸡取卵。” “我也遇到过这种事，刚把店做起来，房东就要翻倍涨租金，不同意就各种找麻烦，最后只能忍痛搬走，老客源丢了一大半，一切从头再来，太难了。” “所以签合同的时候一定要把条款写上，特别是租金每年涨幅上限，还有违约后的赔偿责任，口说无凭，白纸黑字才是保障，估计这家店就是合同上吃亏了。” “装修和设备的损失还好计算，但生意中断的损失才是大头，打官司的时候，一定要把停业期间的预期利润损失也算进去，让法院判决赔偿，不然这口气真的咽不下去。” 您是否遇到过类似租赁纠纷？对于保护小微经营者权益有哪些建议？ 信源：网易