重磅消息！ 未来5年县城迎来发展大机遇！规划建议都已经明确了～ 很多人都觉得一线大城市有发展前途，小县城只能是越来越差，房地产也不可能有未来了？ 错了！ 因为全国有1800多个县和县级市，县域面积约占全国国土面积9成，覆盖全国7亿多人口，约占全国总人口的一半。 看得出，县城在全国的比重那是占了大头，而且县城被称作是“城尾乡头”，是经济社会发展的最基本单元，有区别于大城市的独特优势，住房、生活等成本相对较低，可以有效吸纳县域内人口，实现城镇化，吸引不少出县务工人员回流。 这些年，更多的农民工不再去几千里外的大城市漂泊，而是选择在家门口或是周边省份找工作，外出半径不断缩小，就地就近转移逐渐成为趋势。 公开数据显示，2024年全国GDP千亿县数量达到62个，像昆山、江阴、张家港和常熟“苏南四小龙”，还有闽南的晋江，GDP都超过了3000亿，浙江的慈溪、义乌、宜兴GDP也在2500亿上下。 即使是20万以下人口小县城居多的山西，目前虽然仅有太原小店、迎泽2个区GDP过千亿，大多在几百亿，有的甚至只有几十亿，但是这些年山西传统产业布局也在向高端化、智能化、绿色化转变，又在加力发展文旅事业，山西这几年就业形势稳中向好，就业结构不断优化，房地产市场则经历了从调整到逐步回稳的过程。 未来，山西房地产市场预计将呈现“两极分化、品质升级、政策撬动”的特征，年均开发投资规模稳定在2300亿-2800亿元区间，适老化社区、康养地产等细分市场有望快速发展。 大家如何看待未来5年房地产市场变化呢？
