20年过去了，它依然是深圳房产界的“顶流” 在深圳楼市中，有一个神奇的存在——红树西岸。2005年它以2.5万/㎡的天价开盘（当时深圳均价才几千元），20年后的今天，价格依然坚挺。今天就来聊聊这个传奇楼盘的前世今生。 1. 红树西岸的“高光时刻” 红树西岸的传奇始于2005年，由百仕达实业开发，开盘价就秒杀全市。项目占地75101m³，建筑面积达255300㎡，由3栋29-31层的高层板式住宅呈风车型排列，共1556户。主力户型为150-260平，堪称当时的顶级豪宅。 即使过去了20年，那个绿色玻璃幕墙外立面的设计依然不过时，成为滨河大道上的地标建筑。物业维护得非常好，外立面和公区几乎没有衰败的痕迹。 价格坚挺的四大秘诀 1. 无敌地段+稀缺景观 红树西岸位于南山红树湾，一线之隔就是深圳湾超级总部基地。西南面向深圳湾海景和红树林自然保护区，北看世界之窗，西靠沙河高尔夫球场，东望深超总基地。这种复合型景观资源在深圳几乎是独一份。 2. 前瞻性设计 20年前采用的绿色玻璃幕墙外立面，至今仍显现代感。风车型楼栋布局让每户都有270度景观视野，通风采光效果极佳。小区容积率3.4，绿化率50%，车位比1：1.5，这些指标即使放在今天的新盘也很有竞争力。 3. 配套升级 周边商业配套包括深圳湾睿印、欢乐海岸、万象天地等高端商业。虽然学位不算顶尖，但国际学校资源丰富。
海豚
现在都在说房地产要止跌回稳，是想价格回稳还是销售量回稳？如果想价格企稳，这是不可能的事，人口出生大幅暴跌，房价就是被长期看跌的，除非你快点掏空家底多给点钱多买点多接盘稳住，但迟早纸都是包不住火的。如果是稳销售量，那就请尽快拿出诚意，大幅降低一手新房销售价格，所有城市都请参照那些卖3000元到5000元一平的楼盘，可以赚取合理的利润，别再幻想过去的超级暴利，否则就是空谈。
渡了 回复 11-02 13:09
什么所有城市？你这个价格说东部县级市中西部地级市差不多，几个最大都市圈的城市不可能的，我们一线的市中心，二十年前房价就有五六千到一万了。
海豚 回复 渡了 11-02 14:04
人人喊打的炒房客死到临头气急败坏，不可能你就快点掏空家底多给点钱多买点多做贡献啊[呲牙笑]