香港不是寸土寸金吗，可为啥新界还没大规模开发呢？原因其实很简单，因为地方势力太强势，连香港政府都管不了，网友们：大陆派几个城管过去就解决了。 麻烦看官老爷们右上角点击一下“关注”，既方便您进行讨论和分享，又能给您带来不一样的参与感，感谢您的支持! 香港不是寸土寸金吗，可为啥新界还没大规模开发呢？原因其实很简单，因为地方势力太强势，连香港政府都管不了，网友们：大陆派几个城管过去就解决了。 这话听着像玩笑，但仔细琢磨还真有点道理，香港那个地方，房价全球数一数二，年轻人买房基本靠做梦，可偏偏新界那一大片地就晾在那，占了香港八成多的面积，愣是开发不起来，这事说来也邪门，不是没钱没规划，而是动不了。 先说说这地是咋回事，新界那些原住民手里攥着的地契，可不是随便一张纸，那是清朝政府盖过章的正经文书，后来英国人来了，看了看这些地契，琢磨着要是不认账估计麻烦更大，干脆就继续承认。 这一认就认到了回归之后，法律上这些地契到现在都好使，你想想，谁家祖上传下来一张能挡拆迁的护身符，能轻易撒手吗？ 每次政府想搞点开发项目，还没动工呢，村里的人就先组织起来了，横幅一拉，记者一叫，社交媒体一发酵，整个社会都盯着看，政府这边想硬来吧，舆论压力顶不住，想慢慢谈吧，人家根本不着急。 这一拖就是好几年，项目黄了一个又一个，2010年搞的新界东北开发计划，到现在还在那扯皮呢，你说这效率能不让人着急吗？ 更绝的是那些地产大佬，恒基、新鸿基这些公司，早在几十年前就开始在新界买地了，那会儿地便宜啊，他们大手一挥囤了一堆，可买完之后呢，就放着不动。 你以为他们傻吗？人家精明着呢，要是把这些地都拿出来盖房子，市场上房子多了，价格能不掉吗？与其赚一次性的开发钱，不如握着这些地，看着整个香港的房价往上飙，他们手里的资产也跟着水涨船高。 而且地产商和原住民之间还有默契，政府想收地，地产商就拖着不卖，要么就开天价，原住民那边一闹，地产商正好顺水推舟。 两边一配合，政府就彻底没辙了，《土地收回条例》倒是有，可真用起来成本高得吓人，还得打一堆官司，最后算算账，还不如算了。 内地网友看着这事直摇头，说要是在大陆，哪能让这事拖这么久，城管往那一站，该拆拆该建建，效率杠杠的，这话虽然有点调侃的意思，但也确实反映出两种治理模式的差异。 内地搞城市建设，行政力量说一不二，阻力相对小得多，可香港那套系统里，私有产权保护得严严实实，加上各种利益集团盘根错节，政府想做点事真的是步步艰难。 说到底，新界的问题不光是个拆迁难题，背后是整个香港社会结构的缩影，地方家族势力、资本大鳄、殖民地留下的法律框架，这些东西交织在一起，形成了一张密不透风的网。 普通老百姓呢，只能眼睁睁看着房价越来越高，自己离买房的梦想越来越远。 最讽刺的是，明明有那么多空地可以用，明明可以多盖些房子让更多人住得起，可就是因为各方利益谁都不肯让步，最后受苦的是那些真正需要房子的年轻人。 他们每个月辛辛苦苦挣的钱，大半都交给了房东，攒首付遥遥无期，组建家庭更是奢望。 当然，内地城管那套办法也不是万能药，强拆快是快，但也容易出问题，激化矛盾，香港的困境在于走向了另一个极端，保护产权保护到动弹不得。 其实最理想的状态应该是找到一个平衡点，既尊重历史和法律，又能推动社会往前走，让更多人享受到发展的好处。 可话说回来，找这个平衡点谈何容易，牵扯的利益太多太复杂，谁动谁的蛋糕都是一场硬仗，现在的香港，就卡在这个地方进退两难。 新界那些地还在那晾着，房价还在那飙着，普通人还在那愁着，而那些握着地契和地皮的人，依然稳稳当当地坐享其成。 对此大家有什么想说的呢？欢迎在评论区留言讨论，说出您的想法！
