海淀的房子，一年多时间，直接少了428万。 这笔钱，在很多城市都能全款买一套不错的房子了。 但在北京，它只是一个业主资产蒸发掉的数字。 说的就是海淀清河的名盘橡树湾。这个小区曾经是很多人心中的白月光，代表着优质的教育资源和体面的中产生活。 可现实很直接。一套一期的两居室，2023年9月份的成交价还是1236万，到了今年10月，同户型的房子只卖了808万。 算下来，跌幅高达35%。短短一年多，一套房子的价值就跌掉了一辆顶配的保时捷卡宴。 这对高位接盘的业主来说，几年的奋斗成果可能就此清零，心里是什么滋味可想而知。 而对于持币观望的人来说，曾经遥不可及的“海淀梦”，似乎门槛一下子降低了不少。800万就能入住橡树湾，这在过去是无法想象的。 市场用最直接的方式告诉所有人，没有什么资产是只涨不跌的神话。 那么问题来了，如果是你手握800万预算，你会选择现在冲进去抄底吗？ 这道题，比高考数学最后一道大题还难。
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