阳台漏水等一年？物业这波操作把业主整懵了！ 家人们，太仓雨*华府业主的遭遇也太离谱了！阳台墙面起皮漏雨，物业查完说是外墙问题，转头就甩锅“维修基金要等一年”，业主主动说先垫付都被拒，这哪是服务，简直是“甩手掌柜”上身！ 其实这事儿有捷径！按规定外墙是公共区域，漏水若危及居住，属于应急维修范畴，根本不用等“双三分之二业主同意”的漫长流程，物业可直接申请维修基金。北京、上海都有案例，玻璃幕墙爆裂、屋面漏水这类紧急情况，24小时就能拨款修。 要是物业还推诿，记住三步反击：1. 书面报修留证据；2. 找业委会施压；3. 打12345或住建局投诉，实在不行参考上海案例，起诉维权超管用！别让自家阳台等成“水帘洞”才行动～小区墙面漏雨 高层漏水维修 屋顶阳台漏水 物业管道漏水 小区阳台漏水 阳台漏雨 上海窗台渗漏
