2025年10月，长沙望城区大泽湖片区再推优质宅地——[2025]长沙市054号地块正式挂牌出让，这宗一线临湖的低密地块，将为“湘江未来城”的人居版图再添重要一笔 。 该地块坐落于大泽湖街道银杉路与雅旺路交叉口西北角，占据大泽湖南岸核心观景位，29787.87㎡的土地上规划容积率≤2.0，未来可打造一线无遮挡湖景低密住区，推窗即可望见2841亩湿地公园的165座树岛与白鹭翩跹景致。其3623元/㎡的起始楼面价，与片区8月成交的3750元/㎡地块基本持平，凸显性价比优势 。 地块在建设标准上暗藏“绿色密码”：除要求住宅阳台统一封闭设计外，明确需落实浅层地热能利用试点要求。作为全省浅层地热能开发试点，望城区采用的地表水热泵系统可实现年运行费用节约43%，且大泽湖片区已启动能源站建设，投用后能为住户提供24小时稳定供冷供热，还可减少3.13万吨/年二氧化碳排放，相当于新增312万棵树的生态效益 。 当前片区配套正从规划加速落地。教育方面，湖南第一师范大泽湖学校已于2024年9月开学，师大附中大泽湖校区高中部也在2025年秋季正式启用，从地块出发可快速抵达这两所公办名校。医疗资源同样现成，长沙市第四医院滨水院区与地块仅一路之隔，日常就医极为便捷。 交通网络更在持续加密：地块距地铁4号线北延线星月北路站约600米，该线路虽预计2028年通车，但周边银杉路北延工程即将在春节前与环湖路打通，加之已通车的潇湘大道快捷化改造段，自驾出行可快速衔接全城。此外，直面地块的大泽湖近自然湿地公园一期已开放，日均客流超3万人次，工人文化宫也即将全面完工，休闲配套日趋完善 。 作为长沙“十个重大城市片区”领跑者，大泽湖已吸引润和、中交、龙湖等房企进驻，大陆希望65亿总部项目也即将落地 。此次挂牌的054号地块，延续了片区“优质地块配高端配套”的开发逻辑，其毛坯售价将按长沙政策监制，参考周边11000元/㎡的最高限价，未来有望打造兼具生态与品质的改善型产品。
