宅基地本身不可继承，因其所有权归村集体，村民仅享有使用权。但宅基地上的房屋属于个

热强看娱乐 2025-10-13 09:52:34

宅基地本身不可继承，因其所有权归村集体，村民仅享有使用权。但宅基地上的房屋属于个人合法财产，可依法继承，继承人遵循“房地一体”原则获得宅基地使用权。 若继承人为本集体成员且符合条件，可正常使用甚至翻建；若为城镇户籍或已有宅基地，则仅能使用房屋，房屋坍塌后宅基地由集体收回。宅基地新规 宅基地

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