上海房东卖房竟被中介“演戏”坑了！ 挂牌538万的房子，中介雇俩演员假装看房，男的开口砍到510万，女的帮腔说贵，故意让房东听见。过几天又说那俩人520万买了别的房，房东还松口气说“离底价差不多”。 其实这是中介的“压力测试”套路，最近上海二手房市场不少中介这么干——通过社交平台招兼职扮演买家，时薪35到60块，任务就是挑毛病、往死里压价，摸透房东底价。根据《房地产经纪管理办法》，中介不能隐瞒真实交易信息赚差价，但这种套路就是利用房东想快点卖房的焦虑，诱导降价。2023年还有个王女士的案例，她委托中介卖上海房产，合同写售价不低于460万，结果中介以510万成交，却告诉她卖了460万，私吞50万差价。 更气人的是，中介早把房东底价摸得门儿清，转头用差不多价格找真买家成交，一边赚房东佣金，一边赚下家的，月入50多万全靠这套套路。这种操作本质是民事欺诈，违反《民法典》和《房地产经纪管理办法》，房东能起诉要回差价，但很多人没察觉，以为自己守住了底线。 有网友说“取消中介，直接去房产交易大厅多好，国家机构公平”；有网友说“以后卖上海房要加一句，中介私吞差价三倍赔偿”；还有网友骂“中介这是明着坑人，监管得管管”。我觉得这些评论挺实在，中介赚佣金没问题，但玩心理战坑人就过分了，得守规矩。 要我说，中介本来是帮买卖双方对接的桥梁，可搞这种“演戏”套路，不仅砸自己招牌，还违法。房东卖房得留个心眼，比如多问几个中介价格，或者直接跟买家见面聊，别被单一中介的信息牵着走。 卖房的坑不少，中介的“压力测试”套路更得防。这事你怎么看？你身边有遇到过吗？
