这下彻底出名了 不仅上海,全国人民都知道了 上海房东538万挂牌卖房,没等来真买家,先被中介的“套路”套走了底价。俩演员一唱一和,一个喊510万嫌贵,一个跟着砍价,房东心里的防线直接被冲垮。 等中介再来说“有人520万买了别家”,房东还觉得“离底价不远”,压根没察觉自己早成了瓮里的鳖。中介转头就带着真买家压价,轻松赚走双份佣金,月入50多万的秘密全在这儿。 这哪是卖房,分明是被当猴耍!最狠的不是砍价,是中介用“假需求”逼你暴露底牌,等你反应过来,几十万已经悄无声息没了。 卖房的坑从来都藏在“热心服务”里,你身边有人踩过中介的套路吗?或者你有什么防坑妙招,评论区聊聊~ 上海卖房 房产中介骗局 上海二手房陷阱
上面是怎么用新房刺激那些有钱人买房。就是靠提高品质,把新房盖的和现在的二手房差距
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身体健康
中介就是一群骗子
玖伍贰柒 回复 10-14 08:12
跟你科普下,不管那个行业的中介的,都是骗子。跟甲方一起钱乙方的。比如那些干劳务派遣的。跟工厂一起压榨工人。
乔乔乔先生 回复 10-14 10:33
古话说经纪向贩子,就是说中介向着买家说话,因为买家是掏钱的。现在是买方市场,当年火爆的时候中介忽悠的是买家,说今天不买明天又涨钱,生意历来就是这样的,没有谁骗谁,中介更好的融合了买卖。
银砖
这篇文章又是胡说八道的,底价还用套吗?底价就是你比普通的同类的房子的挂牌价低10~15%左右挂牌,然后成交的时候你再让一下,这样的话房子才能很快的成交,没有底价,只有更低。
银砖 回复 10-13 17:25
现在已经干中介的没有人压低价格炒房了,然后自己去卖了,我就认识这么一个中介,那还是在去年的时候。有一套房子都突然间降了2%30,他认为可以买入,等以后涨价,我劝他,我说你不要买。房子今后还得要降价,结果他不听,今年的那所房子在去年的他卖的价的基础上,今天又降了大约100%分之10多一点吧。明年的话,估计还要按照这个数据往下降。我跟他谈起这个事的时候,她后悔不已,说当年没有听我的话,他问我房价还要降到什么时间为止,我说全国总体的房价应该下降73~85%,这是根据收入比来计算的,如果说按照控制率来计算,房价下降的还是比较多,现在大多数的地方的房价已经下降了百分之。40~50的为多数。这个比例的在今后3~5年的时间之内还有可能再下降30~50%左右,也就是说如果说你那个地区的房价降到了70~80%了,我指的是平均价格,并不是指个别的房价,到那个时候房价的下降趋势将会缓慢了,到那时候估计每年的跌幅不会超过3%。㇏:∴:丶㇏㇏∴然后再根据日本的经验,再有5年到10年左右,可能大约有3~5%的反弹㇏之后又会很快的下降,下降到反弹以前还要低的情况,这是我对房地产总体长期的形势的初步的估计,网民们有不
用户17xxx40 回复 银砖 10-14 09:13
不算拿地建筑成本千八百,我觉得两千一平就比较公道了,
老周
中介只要有欺诈行为一律应该判10年以上至无期徒刑,这类人就是社会不稳定的毒瘤~
乔乔乔先生 回复 10-14 10:36
中介骗你什么了?买卖二手什么价格算不被骗,你可以打死都不卖呀
牛八佬司頭
有个搞古董的这样说:开牙行的,自古没有一个好东西。无罪也该杀。
用户10xxx28 回复 10-13 16:53
房子涨的时候不也是他们
用户10xxx14
中介,也有套路骗,这一套,注意
用户29xxx96
全中国中介都写套路啊
用户14xxx62
胡编。
银砖
25秋0E: 挂牌率升高。表明更多的人们认清了房价今后只能降。 从挂牌率的高低可以反映出人们对房地产未来的期望和走势的看法。根据24年的统计数据,全国新房和二手房的挂牌率大约只有3~5%左右。也就是说全国只有750多万套的房子挂牌进行销售。去年的数据是全国的空置房的数量,应该是两亿多套,从今年的统计数据来看。挂牌率有所上升,大约上升了一个百分点及25年的二手房的挂牌率应该在4~6%左右。这说明有一部分人现在已经开始觉醒,明白了。本来上当受骗,听了欺骗的宣传,等着房价上涨,可是等来的却是每年大约8~12%的降幅,我说的是全国平均水平。在21年前后,智商高的人早已经把手里的多余的房子抛出去了。还有些个老实人听了欺骗的宣传,捂着不愿意卖,现在他们也逐步觉醒了,看到了他们周围的房价近几年来都在不断的下降,再等下去还得下降,下降的原因很简单,就是空置房太多了,空置率太高了。
银砖 回复 绝对屏障 10-02 12:51
现在房价儿还在持续的下跌。你是不是打错字了,应该是卖房子吧。就像股市一样。你炒作的每日歌舞,如果还处于剧烈的下降周期的时候。你是不会买进这个股的,你只能抛房子也是这样,现在的房价已经下降了不少,今后几年还会继续大幅度的下降,所以说手里的多余的房子早抛少赔点,晚炮赔的多。
绝对屏障 回复 10-02 11:25
当房价上涨的时候,我只有10套房子,所以我是刚需。当房价下跌的时候,我还是刚需,我是着急买房子的刚需。
用户36xxx91
自古就有车船店脚牙无罪也该x
用户10xxx84
曾经也是以为中介很贴心,最后被套路。希望挣了昧心钱的人有报应。
乔乔乔先生
古话说经纪向贩子,就是说中介向着买家说话,因为买家是掏钱的。现在是买方市场,当年火爆的时候中介忽悠的是买家,说今天不买明天又涨钱,生意历来就是这样的,没有谁骗谁,中介更好的融合了买卖。在我们老家买很多东西都会找个中间人去说,这样容易成功。
hgo853j
偷着乐吧,现在能卖得出房子的也算是幸运的,明年你试试看。
中奖吧
中介太坏了
用户92一一27
我遭遇过同样模式,当时不知道这是套路,还好我坚定自己的价格,现在卖掉了
艹古等于苦
我同事就是被中介套走了房子,损失三十万!签了合同,还拿他们没办法!
甜蜜的味道 回复 10-14 20:17
你可以不卖啊,你着急卖还不降价?
用户16xxx95
月入50多万?房东降价50多万卖掉,你说中介月入50多万???什么乱七八糟的?
laughing
着急卖房被收割正常的
用户17xxx37
缅北技术人员发源地
会飘的苹果香蕉梨子
这年头补便宜百分之十到二十根本别想出手
白云飘飘
再过两月你回过头来要感谢中介了。
用户13xxx56
嫌别人出价低了,你留着自住,不卖不就好了,哪怕别人只出100万,也是别人的自由嘛。没必要来Uc瞎哔哔,带情绪。
幸运金2023
本地人房子大部分都是通过房改、拆迁得来的,几乎没有成本,差不多就卖了
用户13xxx56
嫌别人出价低了,你留着自住,不卖不就好了,哪怕别人只出100万,也是别人的自由嘛。没必要来Uc瞎哔哔,带情绪。
一错再错
卖掉就是赚到
阿容
买卖自由
小鹅
害的我不敢去中介了
RAY
中介都这样的。
住校学生
这还算好的,明着吃两头挣中介费。
甜蜜的味道 回复 10-14 20:17
本来就是啊
平凡人
中介就是骗子,两头赚钱
关师傅 回复 10-14 17:23
都知道,但没有中介这个平台,买卖双方咋整?
静待花开
要想房价正常,先整治中介
漏船载酒
报警就行,说自己被诈骗50万
用户11xxx31
一个月之后,邻居四百万都卖不出去
有壹說一
啥坑不坑的 现如今 能帮着卖出去 就是恩人
老胡
虽然不喜欢中介,但房子是在你房东手里,没人强迫你,卖不卖是你房东的事,就好比你炒股一样,亏了你割肉后又涨回去了你能怪谁?
水果啦啦
为什么要卖房啊
绝对屏障 回复 10-02 11:26
因为是负资产,卖了,过几年再抄底。[开怀大笑]
干自己的事让别人去说PPK
买进卖出中间搞投机把
老虎爱兔子
买家肯定愿意更低价买啊,这样的骗局多来点吧
(ˉ﹃ˉ)
中介靠得住,母猪会上树,不管你干啥,找中介都是下下下下下下下下下下下下策[静静吃瓜]
guominj它爹
房东,你们放心,中介是帮你,再等两年,你哭都来不及
清波驚蓬
中介狗 没一个好东西
用户10xxx75
車船店腳牙,無罪也該殺
用户10xxx96
很不要脸的中介
钧儿哥
房产中介与律师一样,两头吃!律师好歹认真学习法律,考过证。房产中介就一群骗子!
CCC
该整顿中介市场!
墨墨
中介是最坏的一批人!
oldman
胡说八道,人家最后还是跟房东谈的价,按照这个价转给房东。你吃的啥差价?你这么说你这套房子房东100万卖了你赚400多万差价?