“解释不清了！”浙江，谢大姐有一栋4层楼带院子的房子，结果，在自家院子停车，竟然每月要被社区收150元停车费，她认为太不合理，自家院子停车也要交费？租客找她从房费里扣除，谢大姐找到社区反馈，结果让她很不满意。 据1818黄金眼9月21日报道，在杭州萧山瓜沥镇新凉亭社区，谢大姐有栋特别的房子，四层小楼带着个小院子，打十多年前建好起，她就没自己住，而是租给了四户人家，一层一户。 住了快十年，租客们跟谢大姐处得跟一家人似的，租金也实在，每层每月1200块，从没出过啥岔子。 四户租客每家都有辆小轿车，平时停车也有默契：院子里能挤下两辆，剩下两辆就停在社区的道路边，这么多年，没人提过要收停车费，日子过得顺顺当当。 本以为日子能一直这么顺下去，可今年7月，社区里突然多了道新设施，小区入口装了道闸，还贴出了停车收费的通知。 通知上写得明白：社区里原住居民的车不用交钱，租客的车得按月交，一个月150块，包年就是1500块。 收费点旁边还立了块牌子，说租客要办手续，得带上租房协议或者暂住证明才行。 这新规一出来，麻烦就找上来了。 租客们一开始按规矩交了两个月费，可越想越不对劲：自家两辆车停在谢大姐的院子里，又没占社区的公共地方，凭啥也要交钱？ 于是几户租客找到谢大姐，商量着能不能把这每月150块的停车费从房租里扣掉。 谢大姐一听也犯了愁：院子是自己的，租客的车停在自家地盘上，怎么还要给社区交钱？ 两辆车一个月就是300块，这钱要是从房租里扣，自己平白少了收入，换谁也不乐意。 为了这事，谢大姐专门找了社区，接待她的是李副主任。 李副主任说，这收费不是针对她一家，是社区居民代表一起商量定的规矩。 社区挨着地铁口，路本来就窄，这些年车子越来越多，以前没收费的时候，居民们为了抢车位天天吵架，租客的车一多，停车矛盾就更突出了，收费也是为了好好管管秩序。 至于谢大姐说的院子里停车不应该收费的事，李副主任没直接答复，只说会把她的意见记下来往上反馈，还提到后续会在社区里划车位，把规则再细化些。 有不少网友觉得谢大姐委屈，说租客的车停在自家院子里，没占用社区的公共资源，社区连这部分都要收费，确实说不过去； 也有网友站在社区这边，说规则是居民代表定的，就得一视同仁，要是谢大姐家能特例，那以后别人是不是也能说“我家车停在窗户底下，也该免费”，到时候规则就乱了； 其实这事里，有个关键问题没说透：谢大姐家的院子到底算不算私人区域？ 要是这院子在谢大姐的宅基地范围内，没被纳入社区的公共管理，那社区还真没权利收这部分停车费。 可农村社区这些年改造多，宅基地和公共区域的界限有时候没那么清楚，要是谢大姐拿不出明确的房产证，证明院子是自己的私人地盘，社区说不定就会以“统一管理”为理由，坚持要收费。 事实上，谢大姐可以先把院子的权属证明和租房合同找出来，核实清楚边界，然后再跟社区协商，看能不能签个特殊约定，明确院子里的车位不收费，只有停在社区公共区域的车才按规矩交钱。 要是担心界限说不清楚，还可以在院子周围装个简易的围栏，把私人区域划出来，这样争议也能少点。 社区这边其实也该多考虑考虑特殊情况，别搞“一刀切”，可以上门去看看每家的停车情况，分清哪些是私人院落，哪些是公共区域，再针对性地定规则，这样大伙也能更服气。 今天的分享到这里就结束了，大家对此事有何看法，欢迎在评论区留言和讨论，感兴趣的可以点击头像加关注，我将每日更新优质内容，我们下期见。 信源： 原文登载于1818黄金眼2025年09月21日关于《自家院子停车也要交费？她懵了：每月300，这合理吗？》的报道
风中的橡树
现在千方百计，穷尽脑汁，不管合理与否，捞了再说
陈森 回复 09-23 14:16
一年几个亿呀！好过抢，反正又没有人管
tongda
这叫什么他妈玩意儿啊，人停在自家院子里凭什么收费呀？
不忘 回复 09-23 13:53
你以为是你老家那种鸡不拉屎的地方啊，
用户10xxx40 回复 09-23 18:57
停你家炕头，该收费用也要收
基洛夫
把庭院里的车位租给社区，社区把300租金打给她，正好抵消租客扣除的费用，又不违反村民决议。
用户10xxx93 回复 09-23 12:38
这样的话，社区可不就没钱收了吗？财务还得走两笔账
苍云横渡客 回复 09-23 19:30
这样最省事。还有个麻烦点的，登记车牌和自有车位，停对了不收钱，巡逻发现停在公共区域的，一次200。
用户72xxx09
你把院子连房子用远景镜头拍下来一起发文章嘛！这样大家才好评论
蓝色宝宝
庭院要是个人私产，社区收费就是非法的。至于在庭院外面停放的车辆是要交费的。
云卷云舒
拦路抢劫
用户13xxx29
💰是好东西，它能让人疯狂的去占有。看来人也是疯了。
用户10xxx99
全国各地围村收费
沙漠之心
这个事情就和那个在自家鱼塘电鱼被罚几万的新闻一样离谱
jinri168
吃相太难看
林雨生寒
其实关键就是文里说的那点，那个院子到底在不在宅基地红线内，能停四辆车，肯定不是一两米误差无法核定的问题。
牛八米膏
大姐的房子在前建的，你收费的是后来的，你要收费就要证明大姐家的停车位要缴费，而不是要大姐自己去证明他家的停车位是他家的，连个先来后到都搞不清楚。街道也是一点水平没有。
用户43xxx57
这收费是因为没管理停车太乱居民代表要求，这社区肯定是要做的，社区统一管理且不收原居民费用只收租户的费用，这已经是非常合理社区做得很好了
日上 回复 09-23 19:26
针对外来人口等我都没好下场
弯月钓大江
其实还是郑女士对[得瑟]
用户10xxx12
在小区买了车位一样交管理费
碧海蓝天
停在家里也得收费！
guiyunlt
一家院子再加个道闸，进院子了就不收钱，不进院子就交钱
冷眼看世间百态
看她房产证上是否包含院子，不包含的话收费是对的
用户16xxx96
除了装道闸收钱，啥屁事也没干
陈森 回复 09-23 14:15
出入口还挂个警告牌：车子损坏丢失与本停车场无任何关系
家在郊区
说的比唱的好听，直接说搞钱就是了。
CD号
协商个狗屁，你跟拦路抢劫的匪徒协商不是与虎谋皮啊，直接下最后通牒，如不纠正，直接向法院起诉，侵犯私有财产的抢劫犯该拘的拘，该吃牢饭的吃牢饭，不能惯着那些恶霸。
中国一老愤青
穷疯了
夏至 回复 09-23 12:35
穷是不可能的，是抢疯了
黄铜大烟斗
我的是我的，你的也是我的，大家的都是我的
坑底之蛙
先让问题出现 再以解决问题的名义夹带私货 美其名曰为了至于为你们好 得管理
未知旅途
这个社会有钱挣的地方，就会有人想法子进来
朝花夕拾
现在办事有个很强大的理由：“不是针对你一家”
风云
道长回道观都要收门票
兵哥
单户车辆数量需要设限的，每户两辆或者三辆能理解，一户五辆六量也免费？何况里面一直在说，住户免费，租户收费，哪错了？
时代
大妈也是善良，一般得房东肯定叫租客自己交钱
云霄
居民代表？你信吗？反正我信了
IE卡
下次小心啦，你们出小区的时候要收卧铺费。
lee
居民意见，那当初协商的时候干啥去了呢？
沧海一声笑
买房买出的祸端！
山高人为峰
前年金华就这样了 没什么奇怪的
滚滚红尘
无耻的物业，把业主的资产拿出去谋取利益。
二零二
去物价部门了解一下社区能收钱吗？个人认为是不能的！
Mycoffee涩。吗
把你家的沙发让我躺一会你家的床让我睡一觉你的老婆让我泡一下你看看他们愿意不愿意
中部青年
农村土地属于村集体，所以村集体利用公共土地收钱也要分给村里人
人生没有赢家
停院子里面的确实不应该收
6个不知道1个不清楚
呵呵呵呵，院子也收真的6。。。。
亿家亲水饺鳄鱼头雪糕沈阳办
瞎编
good
他们有利可图了
磐石Q
院子盖个顶就成车库了，没理由收费了吧…[敲打][滑稽笑]
用户10xxx19
每个地方都划线或设自动收费卡！这不是乱收费吗？
hornets07
你可以不停在院子里啊，停外面就行了
心有猛虎 细嗅蔷薇
代表了谁？代表了谢大姐？还是强制被代表了？[打脸]
寂寞的雨
有没有一种可能：所有外来车辆进村存放超过两小时必须交费？本村肯定免费出入！
用户10xxx37
我们小区买的车位还要收费
陇海
有什么可以奇怪的，人都是国家的。