北京楼市，买卖双方反转了！

⭕️赵女士两人希望提升居住品质和给孩子换到城区上学，综合考虑后，他们决定卖掉通州九棵树的两居室，在朝阳置换一套住房，让日常居住更舒心同时减少二人通勤时间和孩子上学一并搞定。 ⭕️这套两居室是赵女士夫妻的首套房，南北通透，22 年刚更换过全屋灯具和厨卫五金，保养得很整洁。小区离地铁八通线九棵树站步行 12 分钟，周边有罗斯福广场、通州妇幼保健院，生活通勤都便利。可挂牌 1 个月，带看 22 组，一直没达成共识...赵女士很着急。 ⭕️经邻居推荐，赵女士联系上我们团队。针对 “买家顾虑、压价” 的问题，我们用精准策略 20 天成交，核心措施如下： 1️⃣凸显房屋保养优势，打消维护顾虑 整理房屋保养清单：标注 “2022 年更换灯具五金、2023 年做过全屋清洁保养”，拍摄短视频，强调 “拎包入住，短期内无需额外装修”。带看时主动告知 “小区虽非高端物业，但基础保洁、维修服务及时，附上近半年物业维修记录”，消除买家的担忧。 2️⃣用数据支撑定价，证明报价合理 整理通州九棵树同户型成交数据，这套因 “离地铁近 3 分钟、阳台视野无遮挡”，这套房性价比突出”，用数据说明 “定价符合市场，不存在‘急售必降价’”。 3️⃣精准匹配需求客群，缩短成交周期 锁定两类买家：一是在通州万达、绿地缤纷城上班的年轻夫妻（首套刚需，看重通勤近、房屋新，能快速入住）；二是为孩子上学的家庭（小区对口通州优质小学，需两居过渡，重视居住便利性）。快速触达目标人群。 4️⃣简化流程加速交易，保障双方省心 推出 “高效成交方案，协调双方提前核验产权，带看时安排专属顾问全程跟进，实时解答过户、税费等疑问，减少沟通成本。 ⭕️最终，一对在通州上班的年轻夫妻买下房子，拿到房款后，赵女士顺利开启朝阳购房之路。 ⭕️若您有卖房需求，我们能精准匹配客群、简化流程，帮您高效完成交易。欢迎联系我们，左滑图片，查看更多。