“被做局了？”四川成都，58岁女子花费143万元买了一家店铺，本想靠每月9000元的高租金养老！可签完合同后，女子却发现每月租金连5000元都达不到，因此她觉得是中介、房东和租客三方做局，合伙来骗她，于是就要求解除合同！没成想房东不仅一口拒绝，还以违约为理由，要求女子赔偿28万元！网友：贪心不足蛇吞象，一百多万足够养老了！ 2025年8月18日，对于高女士来说，是个再糟心不过的日子。 这天，她再次接到房东李女士委托律师发来的催款函，要求她支付28万元违约金，否则将面临被起诉的后果。 看着手中这份薄薄的函件，高女士的心情沉重到了极点，回想起这几个月的经历，满心都是悔恨与无奈。 事情还得从今年年初说起。辛苦了大半辈子，高女士和老伴手头有了些积蓄，一直想着找个靠谱的投资方式养老。一次偶然的机会，她在小区门口遇到房产中介小王。 小王得知高女士的想法后，眼睛一亮，立刻向她推荐了位于成华区的一家商铺。 “高阿姨，您可算找对人了！”小王热情地介绍道，“建设路附近有个超棒的铺子，位置好、人流量大，租客稳定得很，每个月租金保底9000元！” 在小王的极力劝说下，高女士决定去实地考察一番。到了商铺一看，周边确实热闹非凡，人来人往。 店铺内，租客刘老板正忙着招呼顾客，生意看着十分红火。刘老板一边忙碌，一边抽空对高女士说：“阿姨，这铺子我租了好多年了，一直按时交租，您放心，以后租金肯定也不会少您的。” 中介小王在一旁补充：“高阿姨，您看看这周边的环境，再看看这生意，9000元租金真的是很实在的价格了。” 高女士被眼前的景象和两人的话语打动，她心动了。回到家后，她和老伴反复商量，想着每月9000元的租金，足够老两口安稳养老了。 在中介和房东的催促下，高女士很快下定决心，在3月15日与房东李女士签订了商铺买卖合同，以143万元的总价买下了这套商铺。 合同签订时，高女士满心欢喜，以为自己找到了一份可靠的养老保障。但没想到，好景不长。 第一个月收租的时候，高女士只收到了4800元，这与当初承诺的9000元相差甚远。 她急忙联系租客刘老板，刘老板却表示：“阿姨，这租金已经不低了，这地段的行情就是这样，我也是看在老租客的份上才租着，不然都想退租了。” 高女士又找到中介小王，小王却开始推脱责任，说这是租客和房东之间的事，他只是负责牵线。 高女士觉得事情不对劲，开始四处打听周边商铺的租金情况。 这一打听，她才发现，同地段类似面积的商铺，租金普遍在4000 - 5000元之间，根本没有像她买的商铺宣传的那么高。 而且，她还意外得知，租客刘老板竟然是房东李女士的远房亲戚。联想到之前签订合同的时候，房东和租客的热情表现，高女士恍然大悟，她觉得自己被中介、房东和租客三方串通起来欺诈了。 愤怒不已的高女士找到房东李女士，要求解除合同，退还自己的购房款。 李女士却一口拒绝，她表示：“合同都签了，钱也收了，现在说退就退，哪有这么容易？这是你单方面想毁约，故意制造问题。我提供的租赁时间、情况和租金，完全真实，是你自己没搞清楚状况。” 李女士还拿出当初签订的买卖合同，指着违约条款说，按照合同约定，高女士如果要解除合同，需要支付总房款20%的违约金，也就是28万元。 高女士当然不肯就范，她坚信自己是受害者。于是，她四处奔走，收集证据，还咨询了律师。 律师告诉她，结合本案实际情况以及法律规定，要认定合同无效具有一定难度，但若能确认房主具有欺诈行为或与中介串通进行欺诈，则人民法院也有可能撤销合同。 为了证明自己的清白，高女士还联系了媒体，希望通过舆论的力量来维护自己的权益。 这件事被曝光后，迅速引发了网友的热议。 有的网友指责中介和房东太黑心，利用老年人对投资知识的欠缺设局诈骗；也有网友认为高女士自己太冲动，投资前没有充分了解市场行情和风险。 面对种种议论，高女士心力交瘁，但她依旧没有放弃维权，她决心要为自己讨回一个公道。 在这场纠纷中，高女士的遭遇给我们敲响了警钟。 在进行任何投资活动时，都不能仅凭口头承诺和表面现象就轻易做出决定。尤其是涉及大额资金的房产投资，一定要谨慎再谨慎。要实地考察、多方打听，了解真实的市场行情； 仔细审查合同条款，明确双方的权利和义务；对于明显高于市场平均水平的收益承诺，更要保持警惕，避免陷入投资陷阱。 毕竟，每一分养老钱都来之不易，容不得半点马虎。 信源：齐鲁晚报·果然视频 免责声明： 文章内容以及图片皆来自官方媒体报道或第三方平台， 真实案例整合分享， 对于文章内容如有疑问或侵权行为，请联系本人进行修改或删除！ ！ ！
