咱们今天来聊聊江西宜春发生的一件租房纠纷，听着就让人心里挺不是滋味的。一位房东周先生，把自家40多平的小公寓租给了一位男租客。签合同的时候，租客明确说这房子是拿来当“库房”用的。结果后来房东才发现，房子里住的根本不是货物，而是租客90多岁的老母亲。房东当时就觉得不安，担心老人年纪这么大，万一在房子里出点意外可怎么办？他马上提出不想租了。 但租客再三保证，说自己是个“孝子”，就是图老人生活作息和年轻人不同，分开住更方便照顾，还拍胸脯承诺：“绝对不会让老人在出租房里过世，一旦母亲生病就立刻接回自己家”。房东心一软，同意继续租，甚至后来续约时，想加一条关于老人居住的条款都被租客以“凭良心做事”为由拒绝了。结果呢？承诺碎了。老人不仅在今年9月病逝于屋内，而且房东事后才得知，老人已病重卧床一个多月，租客一直隐瞒实情。更让人难以接受的是，租客还冒充业主身份，在小区里停放老人遗体长达两天。房东觉得房子因此“贬值”了，要求租客赔偿3000元，却遭到强硬拒绝，连社区调解都失败了。 这事听起来真的太憋屈了。我理解房东的难受——不只是钱的问题，是一种被欺骗、被辜负的感觉。租客从最开始隐瞒真实用途，到拒绝将承诺白纸黑字写进合同，最后事情还是朝最担心的方向发展，这明显是缺乏诚信的表现。说句实在的，生老病死是人之常情，没人想发生，自然死亡本身也确实不直接造成房屋物理损坏。但这件事的关键，不在于老人去世，而在于租客的刻意隐瞒和违约。合同明明约定是作“库房”使用，他却用于居住；嘴上承诺“绝不在房内去世”，却任由事情发生还冒充业主停放遗体，这放在谁身上不气愤？ 也有人觉得，高寿老人自然离世是“喜丧”，甚至能“添福”，房东索赔不近人情。但话不能这么说，房子的价值不仅在于砖瓦，也在于人们的心理感受。在咱们的社会文化里，人们对曾在房屋内发生死亡事件通常有所忌讳，这确实可能影响房屋未来的租赁和出售价值。租客的种种行为，无疑是将本应由自己承担的风险（让病重母亲独自在出租房居住直至离世）转嫁给了房东，这是一种不负责任。 这件事也给我们提了个醒：口头承诺再好听，也不如一纸契约来得可靠。租赁双方在签约时，对于可能涉及特殊情况的（如高龄老人居住），最好能提前书面约定清楚责任条款，这是对彼此的保护。人情需要有，但契约精神更不该缺席。 你觉得房东该要这3000块钱赔偿吗？如果你是房东，你会怎么做？一起来聊聊你的看法吧。广东租房纠纷 房租纠纷 来源：中国新闻周刊
