万万没想到，干掉房产中介的，不是同行，是官方亲自下场了。
青岛住建局今天扔了个重磅炸弹：房主可以直接在官方APP上挂房子卖了。
啥意思？
就是搞了个“官方版”的二手房交易平台，买家直接跟房主聊，价格自己谈。
那几万、十几万的中介费，直接省了。
省下来换个好点的车，或者给家里装修升个级，它不香吗？
有人肯定会说，自己谈不安全啊，钱被骗了咋办？
放心，人家早想到了。
官方给你搞了个“共管账户”，跟银行合作。
网签合同一签，钱就打进这个账户里锁着，谁也动不了。等房子顺利过户，房本拿到手，银行才会把钱放给卖家。
这叫什么？这就叫安全感。
过去中介存在的最大价值，就是用自己的“信用”做担保，顺便吃掉巨大的信息差。
现在好了，官方带着银行亲自下场给你做担保，信息也给你拉平了。
中介一下就从“必需品”变成了“可选项”。
说真的，这不是要让谁死，而是时代变了。
那些只会开门带看、两头传话就想赚大钱的日子，可能真的要一去不复返了。
时代的一粒沙，落在个人头上，就是一座山。
这话，真不假。
要看具体是怎么操作的，如果只是一个简单的挂房平台和监管银行账户，那恐怕很难取代现在的中介。除非能将绝大多数中介的职能化繁为简到各个机构里面的具体办事处——最好是化繁为简而不是增加难度与效率。如果能做到这一步，房产中介可能真要大量的倒闭了。
中介好比媒婆，有本事自己找到女仔谈恋爱最好，自己找能省出来3000块咪婆钱，如果自己找不到就只能找媒婆帮忙了，因为媒婆那里有各种货源，能从中挑一款适合你的，找不找媒婆是你的自由也是选择。
用户10xxx63
中介也该整整了，太乱了，扰乱市场
用户15xxx22 回复 08-30 20:15
这个确实可以的！
神马都是浮云 回复 08-31 08:34
你这话说的，水电气全部集中到一个窗口，那么多关系户往哪里塞？[静静吃瓜]
疯狂的欧也
早应该这样
林説説 回复 08-30 16:15
你肯定没买卖过房子
jimmy 回复 08-30 16:12
杭州早就有了啊！
用户16xxx46
尽快全国推广！
000
早就该这样了
用户18xxx12
点赞。网约车也可以搞一个官方APP
承德佳美 回复 08-31 06:26
网约车三十个点没人管，这叫互联网创新
边锋LPqing 回复 08-30 22:13
应该定额封顶
ZLW
这是政府为民办实事，好多东西可以通过政府，不需要中介，其实人才招聘也可以的
老帅哥
东北的房产市场应尽快取缔中介，这中介两头骗。
拭目
中介的工作，一是提供媒介，二是合同签约，三是贷款办证，因为现在可以监管，资金安全方面还是有保障的，定金要特别注意，部分城市没有监管，还有提前产调，注意查封抵押情况。我觉得中介还是不要取缔，中介费要管控，中介方责任要细化，还有提高专业性，合同不是那么好签的
Vian 回复 08-30 14:59
拉倒吧你，死中介
林説説 回复 Vian 08-30 16:15
小学没毕业的不要来评论
大风
是的，成交价全部公开公示，市场自动调节，买卖双方自己谈价，自己评估可接受价位，这样阳光买卖，至少省几万。
焰火 回复 08-30 13:55
屁，交易之前查档就是做这个的！缺心眼。
忆想当年那个时候 回复 08-31 00:55
房本最后一页有抵押信息，还有房管局可以查。多懒的人才啥都靠中介啊
嘿君
但是公信力担保是很重要的一部分，如果中介只剩下一个筛选信息的作用的话，那费用是必要大幅度下降
用户10xxx58
主要是中介自己收购房子，手里握着大把的房源，严重影响了市场判断。
泰山MM战士 回复 08-30 11:37
让他收，一进一出就得缴税。
用户11xxx07
为青岛此举点赞
天高云淡
这才是良心政府！
澳柯玛净水机
APP叫什么名字
用户10xxx06
可惜了，怎么只一个青岛市？应该推广到全中国的！
点点
上海啥时候搞
用户10xxx31
那不是又少了个需要人做的职业了吗？
Bntonio
OK
哈哈
中介确实该整治一下了
开滴滴的舒克
尽快全国推广
用户48xxx41
中介撮合交易
。
是时候把这些二鬼子清理掉送进历史的坟墓！下一个就是物业老板，老百姓连工作都没了还交什么物业钱！
布衣 回复 08-30 15:36
没有物业的房子你敢买吗
用户10xxx45
希望全国迅速推广，这是妥妥的正能量。
只想伴你走
河南永城是第一个实验点
二师兄
没有中间商赚差价[静静吃瓜]
鱼山
大赞，为人民服务
用户10xxx17
这才是真正的为人民服务，心中有民的政府才是民之希望。
天 之 空
其实最应该是让大家自己建房[并不简单][赞][赞][赞][赞][赞]
老爷子的视角
中介是跑腿的，买家卖家有这么多时间折腾吗？多一个选项可以，避免他们赚差价！
一条鱼加两条鱼
又是一块大蛋糕
天天都有阳光
中介黄牛二房东等该整顿整顿了！[抠鼻]
0759红沃滨城
这个可以！
飞飞
这样房子就可以随意流动了，不需要太多中介费了
信用门窗徐寿华
牛B，这才是为民办事的政府
风吹水面层层浪
共管账户都存在10几年了
百林鸟
这种政府平台早就有了，但是有几个买方在用？中介提供的主要是房源信息，收费主要也是靠这个。但是想要把这个房源信息变现成交，中介需要大量的相关服务工作，这些服务工作，才是中介生存下去的根本。
行者
[点赞][点赞][点赞][点赞]
可黄可绿
饭馆消失了吗？
青龙王
这个平台叫啥
duyongkai
你试试
秦岭
中介早该退场，特别是喝人血汗的人力中介。
用户16xxx10
这事情确实应该点赞，黑中介不是一般的黑
123
中介又黑又乱，早该这样了
用户10xxx99
杭州已经搞了几年了
用户90xxx06
值得推广
陈醉
这样助振兴二手交易。赞。
山人
早该如此
天行健
早该如此。以前没有这么做，是为了中介费，其中有许多不可言喻。
岁月如歌
官方能干干这事？
用户10xxx27
问题是不经过中介，手续会搞得普通人脑壳晕
黎明之风LIGHT
黑中介费
用户14xxx01
太好了太好了☺️
普外科医生
有些中介，确实超级黑。有些中介也很辛苦。不能一概而论。
铭哥
好
啊啊啊啊
买房还交契税呢，
梅山行者
房屋买卖实际就应该住建部给个全网平台，大家自由交易，根本无需中介
大熊
这个可以有，各地可以学
觉悟者
中介是房价上涨的一大推手，吃买家吃卖家，就是一个皮包公司
梵天
资金池，也就是那个公管账户，曾经被挪用过，因为一直有现金流，不查，很难发现
用户10xxx74
中介就是搅屎棍
用户15xxx82
这个太好了。早就该这样办？👍😃
我D
房产宗介真的，很赚钱，都开着好车
巴黎
这样挺好
用户11xxx58
现在本来工作岗位就少，再这么搞下去，大家都要失业了，还有哪个工作是人工智能干不了的
用户10xxx35
主要是买卖双方信息不对称。平台上只有“我要卖房”信息，如果上线“我要买房”，成交量会大增
林説説
买卖房子真要这么容易简单，中介早就死绝了。中介的存在是有道理的，这就跟路边的餐馆，外卖员存在是一个道理，为什么要去餐馆要点外卖？自己做自己下楼吃不好吗？谁都知道好，但不是谁都做得到，这就是需求，中介的存在就是为了满足人性的需求。
爱吹牛的胖子
中介费太贵了，还有律师费、十字会使用比例等……收税都可以超额累进，标准收费都应该超额累进。
Allegory
早就该这样了，希望能搞一个全国系统
青清
好，这就对了
醉卧沙场
这才是为老百姓办实事，点赞
用户83xxx16
淘宝当初就是这样子坐大的，不过最基本的就是诚信。否则同样没用。
啊啊啊啊
不可能省
凝希
关键是房主没时间
用户13xxx48
为啥以前不这么干
hyh
中介太坏了
用户17xxx32
二手房价可控，保一手房[得瑟]
无咩事
广东欢迎你！😎
windforce
赶紧全国普及 赶紧的。。
渔者扬帆划桨
哪个app
文与武ing
到时银行不给钱咋办？到时银行说经手人不是银行的工作人员，建议你走法律途径，你死牟？
ghx
支持实惠的利民措施！
雷子
就是早该这么做了
用户16xxx01
还骚
用户13xxx73
全国应该推广
天黄地蓝
这个真是惠民服务[100][100]
生命的力量
银行又大赚一笔。
用户13xxx61
太好了
鸣鹤先生
想简单了，卖家网上就看谁价格低呗，那你房子想卖高点是没戏了，房主这边没有那多时间陪着看房，看十次也不一定有戏，中介还是有必要的，关键是规范
常客
何时开始
心如止水
难道没有手续费？
用户14xxx77
真的假的？挺好的事啊
爱你一生
假的吧
用户12xxx25
就怕和中介勾结的机构反扑啊，毕竟是断人财路
用户13xxx91
没用[哭哭]
春暖花开
希望尽快全国推广
遨海
这个好
归来仍年少
真的吗？哪个APP？？？
独自上场
我早就说过这个办法
心想事成
房产中介哭晕在厕所[哭笑不得]
曾经沧海
中介很坏，好的少