旧楼改造和原拆原建你选哪个? 先不急着说答案，先陈述2个事实： 旧楼改造不用业主出资，由改造方大包大揽，但是，改什么、怎么改，项目说了算，也就是说审批什么改什么，业主尽可坐享其成。 原拆原建需要业主个人出资，出资比例大致总预算的1/3，甚至更少一些，就是把原来的房子推倒了原址重建，可以花较少的钱住上全新的房子，比购买商品房要合算的多，而且还都是原住户、老邻居，居住条件可以得到极大改善。 如果一分钱不想出，那就选旧房改造；如果想住新房子，那就选原拆原建。 什么都不是绝对的！如果旧房改造能把管网、保温、隔热等水暖气电这些基础设施改好了，小区周边环境改善了，一老一小功能保障到位了，我会选择旧房改造，毕竟还是感觉低层楼房住着舒服，每天爬爬楼梯对身体也是个锻炼，何乐而不为呢！ 大家觉得呢？
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欢乐谷
旧改是老太太抹颜粉，钱没少花效果不大
默无语
当然是原拆原建了！
仙人球
原拆原建才是正道，才能一次解决所有问题
晨风
原拆原建当然好：1.住房条件变好了。2.除原房主居住外，其余房子开发商还可以售卖，多好的事啊…双赢[点赞][点赞]
用户10xxx29 回复 08-30 13:03
原拆原建没有开发商
用户10xxx58
老旧小区有钱就拆除，集约用地，现片化高楼，啇住文化广场，多美好。
用户23xxx00
原来六层，拆了盖9层以下可以，再高了还是那个小区吗？
goifo
现实点 原拆原建独栋的质量还好把控 要是商品房的开发商进入质量就不好把控
世界那么大
原拆原建
用户10xxx67
原拆原建，还保持原面积、原楼层吗？钱少了弄不成，钱多了没人出！
天游
现在住在老破小的房子里，基本都是社会底层的百姓，贴主好大的慈悲，惺惺作态，探讨改造比拆迁好？这种30年以上的预制板楼房，地震晃一晃就成了瓦砾！煤气水电危机重重！改造都是些粉刷表面，架杆收过路钱，你好意思风大伤不了自己的舌头！
独守一份宁静
预制板房怎么改？
五鼎张
基建成本基本差不多，要看当地房价，你在一线城市肯定原拆原建，
长春
地点好，原拆原建
邪恶℡老兔子
旧楼改造…哎！我们小区装一个智能栏杆，装了快一年还没开始用😓说没钱写程序