房地产新规出来后，最倒霉遭殃的就是公寓，因为这些公寓大多公摊面积大，虽然大都是住宅性质的，跌到五千一平米，但算起来也是八九千一平米，因为他的公摊面积都是百分之三十到四十！所以公寓第一件事要问清楚公摊面积，相差特别大
房价跌不跌已经不重要了！昨晚和银行信贷部的老同学吃饭，两杯茅台下肚，他拉着我袖子
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房地产新规出来后，最倒霉遭殃的就是公寓，因为这些公寓大多公摊面积大，虽然大都是住
通通八达
2025-08-26 08:16:26
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用户16xxx00
公寓是以前限购出的个后门。现在都不限购了，没什么优势。50％的首付，经济不好时基本没什么人会买，流动性太差；持有成本高，物业管理费要高1倍。公寓好处 1）注册公司，2）户型小，基本30平米起。坏处：1）首付50％；2）增值小，15年到22年基本没怎么涨。3）公摊多。新住宅可以做到100％的实得面积。公寓正常价格是住宅60％左右，但是现在算4）上公摊，跟住宅一个价格了。水电，管理费起码贵1倍人员复杂。
我 秦始皇打钱打钱打钱
公寓本来就像保健品[滑稽笑]有用吗？有，有效吗？没有[滑稽笑]
青花瓷
酒店式公寓公摊要到50%了，大楼道，电梯间，水表暖气电表间等，
游戏人间
大城市的房价还在高点，有的大城市本来就过度依靠房地产发展，房地产没落，没什么好发展了，没好的出路，人才必然外流，就是在硬撑，房价必跌。