我有种预感，房地产业要变天了， 因为全国新规， 红头文件！
全国新建房产必须满足以下要求：
新建住宅建筑层高不低于3米，彻底告别压抑“鸽子笼”；
4层及以上住宅必须设置电梯 ，老人和行动不便者出行更方便；
墙体和楼板隔声性能大幅提高，从此告别邻里噪音干扰。
户门、卫生间门通行净宽加大，搬家具、坐轮椅进出都更轻松；
阳台等临空处栏杆高度增加，安全更有保障；
公共移动通信信号覆盖公共空间和电梯轿厢，被困电梯也能及时求助。
另外，空调室外机有了专用平台，不同气候区对供暖、空调设施也有明确设置要求。
大家觉得哪项是你觉得最优的呢？
东方木
早该如此了
用户88xxx00 回复 华丽埘绱 04-11 21:40
原来的层高2.9米，3米的最低标准也就是多了10公分，楼板的厚度罢了
华丽埘绱 回复 04-11 19:50
确实，现在流行无主灯设计，一吊顶压下来太低了，要是提高到3米再吊顶就会好很多
liying
唉！大环境下，房地产再怎么挣扎都是徒劳的！
用户11xxx33 回复 04-10 03:40
早就饱和状态了[呲牙笑]
贝者月生 回复 04-10 08:24
不妨碍对高品质生活的追求
卡卡
0公摊呢，把所有可能的猫腻都砍了
阿汉 回复 04-10 02:52
想啥呢，螃蟹带绳，你不要绳子，价格你猜是多少？
用户10xxx01 回复 阿汉 04-10 09:33
问题那绳子真不轻啊，有个新闻几条猴皮筋一斤多[滑稽笑]
摘下金箍
品质上去了，成本不增加吗
不吃回头草 回复 04-09 18:23
房地产的主要成本从来都不是建设成本[抠鼻]
棪焚 回复 04-09 16:45
品质不上去没人买了啊，这个出台对二手房价是一个打击……毕竟二手房现在肯定干不过新房了，促进新房销售
用户49xxx92
利好新房，利空存量房！还是两难
木木的森林 回复 听风 04-11 10:42
现存房，估计十年都卖不净，新规房那也得十年后才建。
听风 回复 04-11 01:22
把10年以上的房子通通拆掉，存量房就所剩无几了
匆匆那年
都没人买房了，再出这个意义不大
用户10xxx49 回复 04-15 13:10
看一下三十年前什么房子，现在什么房子，50年以后有一半以上房子要更新，周而复始，怎么会没意义
摩羯 回复 用户10xxx49 04-17 06:34
我爷那快百年的老宅还住人没倒，你说50年的房就可以换了？网上还说25年以上的可以拆了，但40年的还住着人的大有人在，……
无语
我还想买层高3米6的别墅，但钱在哪里
用户17xxx09 回复 04-12 18:10
好吧，我们农村自建房就是一楼4米高，二三楼3米6[呲牙笑]
用户10xxx00 回复 用户17xxx09 04-13 08:13
羡慕啊
用户10xxx91
公摊啥时候取消？
钧锐 回复 04-13 12:40
随时取消。因为存不存在毫无意义。
小月亮 回复 04-11 22:12
开发商是要赚钱的。取不取意义不大，反正房子我就要赚那么多，无非到时候单价贵点。现在看房带上卷尺，量一下实得面积多少，不要相信开发商说的多少平。多做点攻略，看一下图纸就能大致估算出实得面积。反正就是一个，不要相信开发商说的房子多少平。
用户12xxx58
应该所有地方都应该考虑保温墙体
水墨 回复 疯子啊 04-20 09:30
南方也需要保温墙体！夏天太热了，墙一下就晒透了。冬天又冷得特别快。保温墙体节约能源。
疯子啊 回复 04-16 02:50
兄弟南北方不一样啊
商锡京
早该如此！过去很多机构没干好事！
红 hong 回复 06-26 19:30
我家旧房高3米3，上面租户素质差，一样吵。现住的新房高度两米五，楼上业主素质超赞，安静又安心。
just
4层及以上住宅必须设置电梯，老人和行动不便者出行更方便[点赞]
昵称不能改 回复 04-30 06:38
继承电信运营商对新用户友好，老用户不如狗的办法！
昨夜东风
先把标准提一提，就可以名正言顺把价格提一提了[得瑟]
阳Z
自从许皮带去踩缝纫机的那一刻起，以恒大爆雷为标志，房地产辉煌的二十年就已经结束了
文心
这就是玩概念，层高和净高区别大了。
浩淼星空 回复 07-02 10:06
层高三米，净高和现在差不多的。
吾爷
没人口没经济没收入了，100万30年还160万，这不就是30年花了两套房的钱得到一套房吗，谁能不生病不失业，一个出现就钱房全没了，这不就是一个深坑吗，房价涨一万，人口出生率的少一成，你还担心什么，全国还是卖土地盖房，房子还是越来越多多呀
用户14xxx65
是不是接下来有大拆迁？
糯米团子
先把公摊取消了吧 物业整治好
用户93xxx09
想得那么好，自己建多美
木木的森林
李嘉诚都倒了，公摊是不是也该废除了？
用户71xxx83
取消公摊面积可以吗？
奸商银行
为什么不整顿下物业，提高业主舒适度
呵呵 回复 06-30 09:10
真·笑死人，支持你去做物业，提高业主的舒适度
半个葫芦就是瓢 回复 05-01 05:49
你对你家物业不满意，你可以去举报啊！你不去举报谁知道你满不满意？谁能怎么管？
father
二手房死定了，因为现在主要矛盾是新房和二手房抢客源
用户10xxx32 回复 04-10 21:50
新房找抵款房，便宜到你以为自己买错了楼盘。
午后咖啡
公摊呢？香港都没在搞了。
飞鸟
且，何时没有公摊才是正解
用户10xxx96
自己的兜比脸还干净，不吱声了
用户11xxx75
其实咋说，要知道就是新建小区停车位也不够用，所以说停车位道路道路宽度(因为没有规定层数人口密度加大)楼房质量等等[哭笑不得]。不过说真的我国确实应该控制层数，因为人口密度太大一旦出现意外那么是很麻烦的事。
用户16xxx24
要求的增多，意味着成本的增加，成交价不变的情况下意味着利润的进一步缩减，继续减配和继续以次充好就会成为建设单位的默认的共识，即房价不涨的情况下房屋质量只会比现在更差！
大国崛起
一户建才是未来
用户18xxx66
现有的房子价格还要崩
奉化新疆人
记住房价里面最大的成本是土地，1万的房子6000是土地成本，当你们当地出现高价拿地的时候附近房价就该涨钱了
用户18xxx74 回复 06-23 09:30
记住房子所有逻辑和想象之前提是有人买！就是你叁与 不包括今天情况下的普通人
用户17xxx20 回复 07-07 03:09
所以房地产最大的受益者是卖地的
一壶老酒
大家都不要买，看他降价不，，，
用户10xxx17 回复 05-01 19:58
现在房地产早一半多都是城投的了，吃国家饭管它亏不亏，工资银行只要有存款必须贷款给他们[哭笑不得]还不还无所谓了
用户65xxx06
3米层高也是行政规定，一会一个样
公杰
又骗人去买房，人口下降，高价财礼，光棍多多，鬼去买房吗
用户17xxx13
怎么不把交房责任说一下，交不了谁赔?
心有灵熙
只有地价紧张的北上广深才会有2.8米以下的层高。其它的地方大部分都是三米了。
等你，李家旺
晚了！
用户10xxx22
层高8米也没钱，就想问一句可以免费分房子吗？
用户10xxx80
现在建好的房子都没有人买，在建这么新房子，老百姓又有多少人去买呢？
用户10xxx25
[狗头]再改还能怎么改，不是房子贵是地贵，大多数地价占房价的6成，有的还不止，我们这3万4一平方的房价当初地价拍出2万一平方。要房子便宜除非拿地的价格降下来。
呵呵 回复 06-30 09:14
农村的房子和地都很便宜
用户16xxx17
安全时电梯没事，危险期电梯毛用没有
游龙戏貂蝉
现在大规模拆迁重新启动，但是房子只能一户一套，其余都是现金支配，利息这么低有没路子放贷，你只能买黄金或者房子，放家里只能贬值更厉害
ae2086 回复 04-10 07:47
房产要升值，地段永远都是第一位，买的就是圈子，不然何来孟母三迁？俺01年房价3k买的小区送车位，现在同地段二手房价都18-23个达不溜，车位单售价都要100个，早知道当年多买几套了。[抠鼻][抠鼻][抠鼻]
蜗牛累了 回复 04-13 08:54
我买了山寨币[滑稽笑]
用户12xxx39
我们这里基本工资上涨了160块 本以为发工资会多160块 但是从岗位工资减掉了160块 相当于涨了个寂寞 以后辞职了得让他们补齐 现在不能说
如猫添翼
我觉得还的限高，摩天大楼真的不可取，不像写字楼，办公的会翻新，会保养，你一个低中档小区物业哪有那么多钱？而且商业的周期也短点……摩天大楼出事故太可怕了……
用户10xxx14
现在楼层高度应该是对应套房面积的，好像是面积150平以下为2.8米、150及平以上为3.0米。
陈辉灿
原来是七层要电梯。
2023美好阿亮
成本最贵的是建成了担心卖不出，土地成本是开发商拍卖获得，土方成本，人工成本，最后都是算在是否销售得出去，
初次惊艳
有本事继续涨，涨的时候没见你们出来制止，跌的时候出来文件了，
任意球
拉动内销市场的战略核武器：加大城市改造力度，破旧小区拆迁势在必行！
沧浪君
别再新建住宅了，现在又不缺房子，先把现有库存消化了吧。未来十年都不要再建房子了。
123
期房公摊取消
平常心
说白了:就是要你多用东西进而多带动点制造业[哭笑不得]
tb787518_77
这个就卖新房，淘汰旧房，把房子变成汽车套路，新车出来，老款贬值
用户10xxx11
电子产品都要更新换代促进消费，房子也是一样啊
无心
要南北方有别。北方不建议高层高，浪费取暖资源。
用户18xxx55
不应该新建高层建筑了，对防火防灾非常不利，应该鼓励多修小型别墅，独栋小楼，提高居住舒适性。
东风快递
呵呵
用户10xxx47
房价不高于6000一平米
布鲁斯@吴
必须现房交售，五证齐全，防止烂尾，买卖合理，取消公摊面积收费
allan
咸鱼翻身不也还是咸鱼吗？人口经济没了，丈母娘都开始用女儿来搞诈骗了，这房子谁买？[笑着哭]
小農意識
恢复原先的普通商品属性
用户17xxx08
取消公摊，应改为套内面积
浪里银涛
有个毛用，现在的房子严重过剩，早十年出，还差不多，现在嘛，呵呵
YBC
发行了新一代优质股，大家快来买吧
用户10xxx78
先把占用楼道的顽疾治了再说其它吧
用户44xxx14
就是不提房价。
yyyyyy袁
预感❓什么都不是
用户10xxx82
又想搞房地产了
用户11xxx99
开发商必须给购房者补贴1000万[大笑][大笑][大笑]
哎 曾龙
外卖小哥的福音啊
八月照相馆
明显是为了房价不跌下去想的招
马如龙
什么时候实施
雨哥
把烂尾先解决了吧！我认识的有几个就买了烂尾房的！全国还不知道多少呢！
烟雨江南
就是还要发展房地产，把以前建的不好的房子拆了重建。
天 之 空
增加楼层的高度，降低了楼房的使用时间！！！因为一栋楼的整体重量增加了！！！[滑稽笑][静静吃瓜]
用户10xxx34
另出新材，再也没有那么多的泡沫了。
用户72xxx68
这些早就该实施了还有0公摊。有什么可说的
用户14xxx21
其实就是废话，先把现有的房子卖掉再说
种地刚回
变个鬼，没人要了！
前方之风
首要就是要降房价……说一大堆从不提降房价……
发展生态农业
炒旧饭没用，我们家二十多年前的房子层高就是3.2米，夕阳产业无限好[哭笑不得]
时空质能
好比油车换电车，要换赛道玩了！
加油吧！中年人
最优的就是普通老百姓一个人十年就能买得起住房！
云淡风清
房子价格下降了，可以把房子修好点
047995479
不买房只租房，省下钱改变自己
大龙
现在房子过剩了说这些有屁用，把以前的推倒重建
萍踪侠影
主要是送露台，其他都是扯淡
谱写乐章
每项都优优
用户10xxx50
早几年高价买的房，若现在出售，只值1/3的价了。
用户18xxx47
公摊
相伴一生
秋后的蚂蚱
用户94xxx62
还有多少新项目开工？几乎没有的情况下就算层高5米也没用
Wrghhb
呵呵！房子几十年不建也足够用！忽悠没有意义了……看清了自己也看清了一切。
無心睡眠
所以没人买现存的房子了。烂尾了
和谐社会
马后炮收拾民心而已，大规模建房那时候没这个想法
自己救赎自己
你也得先有开发商接盘地皮才行。
用户94xxx41
废话一堆，就不说楼价下降一半，实际点
白云飘飘
没有人买，你就是放绿头文件也没用。
用户10xxx32
还应该增加车辆必须入户停放、入户花园不得小于30平米等环境保护和抗抑郁功能！
12345
绝对不会住高层
木偶剧团
那么多存量房怎么消化？