交房即破发，上海楼市拉响警报！

[举手R]2024年是上海楼市的交付大年，据不完全统计，全市共有约150个住宅交付，涵盖16个区、50多个板块。这其中，在已有二手房挂牌的小区中，超7成挂牌价格低于新房成交价。 [清单R]交付即破发的楼盘比比皆是，跌幅最高达24.3%； [清单R]远郊板块承压最重，临港新城、崇明、奉贤海湾、嘉定南翔、金山新城等跌幅惊人； [清单R]主城核心区也未能幸免，杨浦滨江也出现破发。