公积金贷款攻略#公积金贷款条件#

准备条件 1️.公积金要足额，也就是公积金账户余额*15要大于贷款额度 2️.公积金是连续缴纳十二个月，不能断缴 3️.如果额度不够可以少贷一点，少贷就少一点过桥费。但是要确保你手上的钱可以填补剩余商业贷款。 全部流程 去商业贷款银行开具近六个月的还款流水 去市政府公积金中心申请商贷转公积金贷：提供本套住房《不动产权书》复印件、契税完税证明、商品房买卖合同、商业银行住房贷款《借款合同》、商业银行开具的还款流水以及填写商转公申请 等待一到两周 审核通过后，会有公积金担保公司工作人员通知你去交手续费（手续费是公积金贷款金额的3个点） 接下来，担保公司会把银行剩余贷款一次性打到你的商业贷款的银行卡上 收到贷款后马上去银行申请结清贷款，也可以提前申请，每个银行的时间不一样，我的银行是北京银行，申请结清1-2天就要还款，所以我是在收到担保公司打款以后再去银行申请的结清贷款。 商业银行扣款，结清后五个工作日就有短信通知去拿房产证，为了节省时间（减少请假次数）我们可以在去银行拿房本的前一两天在长沙不动产中心的公众号上申请当天的不动产注销抵押 去银行拿房产证。取的时候记得一并把结清证明和还款流水都拿了，你不提银行不会给 拿了房产证等资料以后，直接去市政府办理不动产注销 注销完成以后，再去公积金担保中心办理面签，就是把银行的结清证明、还款流水提交，再签一堆字就Ok了 到这里已经是最后几趟了。 坚持就是胜利！！