装修工坠亡后，租户赔30万了事，家属转头又告房东要50万！结局出人意料 《今日说法》聚焦的山东一起租赁装修安全纠纷，清晰界定了房东与租户的责任边界。一名工人在出租屋内装修时意外坠亡，租户与家属协商赔付30万后，家属转头又以房东为房屋所有权人为由诉至法院，索赔50万，法院最终判决给出明确指引，给所有房东和租户提了醒。 据悉，租客承租房东楼房用于经营，雇佣工人进场装修。施工中，工人清理阳台垃圾时，掀开直梯入口铁板后失足坠落，经抢救无效身亡。事故发生后，租客迅速与家属沟通和解，一次性支付30万赔偿款，涵盖死亡补偿、丧葬费等全部相关费用。 本以为纠纷就此平息，不料家属拿到赔偿款后，又起诉房东索赔50万。家属主张房屋存在安全隐患，房东作为所有权人应担责；房东则辩称房屋已交由租客实际管控，自己对事故无过错，拒绝承担赔偿责任。 法院结合案件事实与《民法典》相关规定审理后，驳回了家属的诉讼请求。 《今日说法》嘉宾解读，承租人占有使用租赁物期间，租赁物致第三人人身损害，出租人无过错则无需担责。本案事故系工人操作不当引发，非房屋结构缺陷所致，且租客作为雇主已履行赔偿义务，房东无过错，无需额外赔付。 《今日说法》借此案例提醒：租赁装修时，雇主需尽安全管理义务，排查隐患、配备防护装备；房东交付房屋前要检查安全，明确责任划分。权益受损需理性依法维权，盲目向无关主体索赔，无事实法律依据将无法获得支持。
