商铺写字楼更难卖了？央行猛降商业用房首付至30%，这波救市猛药治标还是治本？ 又来一波“救市猛药”！央行突然宣布商业用房首付比例直降到30%，明摆着告诉市场：商铺、写字楼库存压得喘不过气了，赶紧找人接盘！ 表面是“支持商办去库存”，实则暴露了商业地产的尴尬现状——电商冲击、实体经济疲软，多少商铺空置长草？现在降首付，无非是降低门槛让更多人“入坑”。可普通老百姓谁敢碰？一铺养三代的时代早过去了，如今搞不好三代养一铺！ 更讽刺的是，住宅市场还没救明白，又急着给商业地产输血。这波操作看似刺激流通，实则可能把风险转嫁给个人投资者。要是商业租金持续低迷，低首付换来的可能就是高负债烂手里！建议普通人别盲目跟风，政策松绑不等于机会上门，小心成了“库存转移”的接盘侠。 不是啥馅饼，可能是陷阱。救市不如先救信心，否则再低的首付也填不满信心的黑洞！
